Некоторые правовые аспекты приобретения недвижимости в индийском штате Гоа гражданами РФ.

В данном обзоре представлены краткие сведения, позволяющие получить представление об особенностях приобретения недвижимого имущества в индийском штате Гоа российскими гражданами.

Главной особенностью приобретения недвижимости в Индии является необходимость создания юридического лица (фирмы) на имя покупателя, для оформления права собственности на любой объект. Так же обязательным является получения ДИН (идентификационного номера директора) и открытие счета фирмы в банке. Вначале у клиента может быть любая виза (выдаваемая по прибытии, туристическая, бизнес и т.п.). Позже, при приобретении недвижимости, появляется возможность получить долговременную бизнес-визу.

Затраты на приобретение недвижимости.

Налоги: • открытие фирмы - около 1667 евро • гербовый взнос - 2% от реальной стоимости недвижимости • регистрационные платы – 2% от реальной стоимости недвижимости • юридические платы - около 167 евро • eжегодные затраты на поддержание работы фирмы составляeт около 500 долларов США в год (в том случае, если контроль за деятельностью фирмы осуществляет управляющая компания) Затраты на эксплуатацию недвижимости.

Страхование. Страхование недвижимости и жизни в Гоа необязательно, это зависит от желания клиента. Страховка достаточно дешевая. • Коммунальные услуги. После получения права собственности на недвижимость, новый собственник платит управленческий взнос в суме 200 000 индийских рупий за 20 лет. Больше никаких налогов нет.

При использовании материалов и статей, размещенных на сайте компании "Региональный Проект", ссылка на www.rp47.ru обязательна.