Продажа загородной недвижимости Петербурга и земельных участков в Ленобласти. Продажа зарубежной недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
Санкт-Петербург 7
Ленобласть 163
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Австралия11
Австрия8
Албания2
Андорра6
Бельгия37
Бразилия25
Великобритания166
Венгрия138
Германия349
Гренада1
Греция117
Грузия1
Доминиканская Республика51
Индия1
Испания705
Италия1070
Канада5
Кипр88
Коста-Рика4
Латвия1132
Литва28
Люксембург20
Маврикий8
Мальта24
Марокко62
Мексика1
Нидерланды25
Норвегия2
ОАЭ17
Польша12
Португалия27
Сербия55
Словакия1
Словения52
США155
Таиланд44
Турция24
Фиджи1
Финляндия254
Франция и княжество Монако665
Хорватия92
Черногория2307
Чехия338
Швейцария228
Швеция41
Эстония105
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8675 вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.

Недвижимость в Италии Недвижимость в Черногории

 

 

Обратите внимание на недвижимость в Германии по привлекательным ценам.

Вид на жительство в Латвии. Условия получения и необходимые документы.

Вид на жительство в Латвии (латыш. Uzturēšanās atļauja) — документ, который даёт иностранному гражданину право на пребывание в Латвийской Республике в течение определённого времени (временный вид на жительство) или постоянно (постоянный вид на жительство). Иностранный гражданин в определении «Закона об иммиграции» – лицо, не являющееся гражданином Латвии или негражданином Латвии. Вид на жительство в Латвии предусматривает безвизовое посещение любой страны Шенгенского Соглашения. Латвийская Республика является страной-участницей Европейского Союза и участником Шенгенского Соглашения.


Для чего нужен временный вид на жительство в Латвии?


Для проживания на территории Латвии более чем 90 дней в течение полугодия.
Для свободного перемещения и проживания сроком до 90 дней в течение полугодия внутри стран Шенгенского соглашения.
Временный вид на жительство выдается сроком на пять лет, по истечении которых можно оформить новый пятилетний временный вид на жительство.
По истечении пяти лет, при соблюдении определенных условий, существует возможность получить бессрочный (постоянный) вид на жительство.
По истечению 10 лет есть возможность получить гражданство. После прохождения процедуры натурализации возможно стать полноценным гражданином ЕС.


Время пребывания в Латвии и странах Шенгенского Соглашения.

Временный вид на жительство сроком на пять лет предполагает пребывание на территории Латвии без ограничения минимального и максимального периода (от 1 до 365 дней в году), а также пребывание в странах Шенгенского Соглашения на срок не более 90 дней в течение 6 месяцев. Действующее Миграционное законодательство Латвии предусматривает ежегодную регистрацию временного вида на жительство с целью контроля соблюдения иностранцем инвестиционных условий, на основании которых был получен соответствующий вид на жительство.

Получение вида на жительство в Латвии иностранными инвесторами.

 

8 мая 2014 года парламент Латвии в окончательном чтении принял поправки к Иммиграционному закону, предусматривающие изменения условий получения временного вида на жительство в Латвии на основании инвестиций. В первую очередь изменения касаются получения временного вида на жительство на основании приобретения недвижимости.

Так, с 1 сентября 2014 г. (даты вступления изменений в силу) будут применяться следующие критерии:

* Минимальная сумма покупки недвижимости - 250 000 EUR (независимо от места нахождения недвижимости). * Кадастровая стоимость недвижимости – не меньше 80 000 EUR (в противном случае нужно предоставить оценку рыночной стоимости на сумму, не менее 250 000 EUR).

* Предмет покупки - один или несколько функционально связанных «застроенных» объектов недвижимости (например, квартира + автостоянка; незастроенная земля исключается). В состав приобретаемого объекта недвижимости не может входить сельскохозяйственная земля или лес.

* Недвижимость приобретена у юридического лица, которое зарегистрировано в Латвии, ЕС, ЕЭЗ или Швейцарской Конфедерации и которое является налогоплательщиком в Латвии, или у физического лица, которое является подданным Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный вид на жительство в Латвии.

* Полная стоимость недвижимости оплачена безналичным платежом.

* Инвестор внес взнос в размере 5% от суммы сделки в государственный бюджет Латвии. Данный взнос не возвращается. Взнос является единоразовым и распространяется только на инвестора (члены семьи, как и прежде, могут получить вид на жительство без дополнительных взносов).

Дополнительно, указанные выше изменения в Иммиграционном законе Латвии предусматривают новое требование для тех инвесторов, которые получают вид на жительство на основании инвестиций в субординированный капитал латвийского банка – взнос в размере 25 000 EUR в государственный бюджет Латвии. Также изменения предусматривают новое основание для получения вида на жительство – приобретение беспроцентных облигаций Латвийской Республики на сумму 250 000 EUR сроком на 5 лет плюс взнос в размере 25 000 EUR в государственный бюджет Латвии. Взнос в размере 25 000 EUR, как в одном, так и во втором случае, не возвращается и является единоразовым. Члены семьи инвестора вид на жительство могут получить без дополнительных взносов. Все поправки вступают в силу 1 сентября 2014 года, кроме нового основания для получения вида на жительство, которое вступает в силу 1 января 2015 года.
 

 

Далее Вы можете ознакомиться со списком документов, необходимых, если Вы желаете получить вид на жительство в Латвийской Республике:

Временный Вид на жительство выдается на 5 лет, но необходимо проходить обязательную ежегодную перерегистрацию.

Новое законодательство не предусматривает необходимость находиться на территории Латвийской Республики как условие для поддержания Вида на жительство. Это решение было принято Кабинетом министров Латвии и распространяется только на Временный Вид на жительство.

ВНИМАНИЕ (!!!!) В случае если по истечении пятилетнего срока Временного вида на жительства, владелец недвижимости захочет получить ПОСТОЯННЫЙ вид на жительство в Латвийской республике, то тут начинают ретроспективно действовать ограничения по пребыванию на территории Латвии. То есть, апликанту нужно будет доказать, что в течение 5 лет он не находился за пределами Латвии больше 6 месяцев подряд или в целом год. Кроме того, для получения постоянного вида на жительство нужно сдавать экзамен на знание латышского языка. Перерегистрация на новый пятилетний срок Временного вида на жительство проходит без ограничений.

Какие документы необходимы, если Вы желаете получить вид на жительство в Латвийской Республике как лицо, которое приобрело недвижимость в Латвии:


1. Необходимо предъявить паспорт и представить следующие документы:
загранпаспорт; внутренний паспорт;
2. анкету установленного образца;
3. фотографию – 3x4 (две штуки для каждого претендующего на вид на жительство);
4. справка о результатах флюорографического или рентгенологического обследования (действительна 1 год);
5. свид-во о браке, если вид на жительство оформляется и для супруга;
6. свид-во о рождении ребенка, если вид на жительство оформляется и для несовершеннолетнего ребенка;
7. справка о судимости, выданная компетентным учреждением страны гражданства или проживания (для иностранных граждан старше 14 лет), если иностранец пребывал там дольше 12 месяцев (действительна 6 месяцев);
8. документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума:
документами, подтверждающими наличие вышеупомянутых средств, являются справка о состоянии банковского счета (если кредитное учреждение не зарегистрировано в Латвии, необходимо приложить международную платежную карту, которая действительна для использования в Латвии), travel чеки, некоторые иные документы;
указанные документы должны подтверждать наличие у иностранца прожиточного минимума в размере трех минимальных зарплат в месяц, на сегодняшний день общая сумма за год для инвестора должна составлять минимально 11 520 евро, для супруга 3 840 евро, для несовершеннолетнего ребенка 2 304 евро.
9. документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвийской Республике:
в случае, если адрес проживания отличается от адрес приобретенной недвижимой собственности - договор найма или аренды недвижимой собственности;
разрешение (согласие) владельца, которому принадлежит недвижимая собственность, на декларирование местожительства иностранца в принадлежащей владельцу собственности.
10. документ удостоверяющий, что оплата покупки недвижимости произведена безналичным расчетом;
11. документ об оплате государственной пошлины;
документ подтверждающий, что у иностранца нет задолженности по уплате налога на недвижимость, если недвижимость ему принадлежит дольше одного года. Данный документ необходим в случае, если Вы запрашиваете вид на жительство не одновременно с приобретением недвижимости;
12. действительный полис страхования здоровья.

Срок рассмотрения документов - от 5 до 30 дней в зависимости от  величины уплаченной пошлины. К этому времени следует прибавить время на пересылку документов дип.почтой.
Срок, в течение которого необходимо прибыть в Латвию для получения пластиковой карты, свидетельствующей о предоставленном виде на жительство: 3 месяца с момента принятия положительного решения.

Пошлины за рассмотрение документов по запросу временного вида на жительство:
142,29 евро - за рассмотрение документов в течение 30 дней; 284,57 евро - за рассмотрение документов в течение 10 рабочих дней; 426,86 евро - за рассмотрение документов в течение 5 рабочих дней.

Основания для отказа в регистрации ВНЖ

Гражданину третьей страны вид на жительство не выдается или в регистрации отказывается, если:

• Иностранец не подал все указанные в правилах Кабинета министров документы, необходимые для запроса вида на жительство, или отказывается предоставить затребованные пояснения, связанные с получением вида на жительство;
• Иностранец предоставил недостоверные сведения;
• Иностранец не имеет необходимых финансовых средств для пребывания в Латвийской Республике;
• Иностранец подал необходимые для запроса вида на жительство документы с непризнанным или недействительным в Латвийской Республике проездным документом, или он не имеет проездного документа;
• Иностранец имеет расстройство здоровья или болезнь, угрожающее безопасности общества и здоровью его членов, или имеется основание полагать, что иностранный гражданин может вызвать угрозу для здоровья общества, за исключением случаев, когда иностранный гражданин с согласия Министерство здравоохранения прибывает для лечения соответствующего упомянутого в перечне нарушения здоровья или болезни. Перечень нарушений здоровья и болезней устанавливает Кабинет министров;
• Иностранец незаконно пребывал в Латвийской Республике или приговором суда констатировано, что он помог другому иностранному гражданину незаконно въехать в Латвийскую Республику;
• Иностранец включен в список лиц, въезд которых в Латвийскую Республику запрещен;
• Иностранец по приговору суда признан виновным в совершении такого преступного деяния в Латвийской Республике или за её пределами, за которое законом Латвийской Республики предусмотрено наказание – лишение свободы на срок не менее трёх лет. Это условие не применяется, если судимость погашена или снята в установленном законом порядке, а в отношении совершенных в иностранных государствах преступных деяний – прошло не менее пяти лет после отбытия наказания в виде лишения свободы;
• Иностранец получил возмещение (компенсацию) за выезд на постоянное местожительство за рубежом, независимо от того, выплачено ли это возмещение государственными учреждениями или учреждениями самоуправлений Латвийской Республики или международными (иностранными) фондами или учреждениями. Это условие не распространяется на иностранца, который во время получения возмещения (компенсации) являлся несовершеннолетним, а также на иностранца, который вернул полученное возмещение (компенсацию), а также на иностранца, который затребовал срочный вид на жительство, но он затребован не на основании статей 25, 26, 30 или 31 Иммиграционного закона. Порядок возврата возмещения (компенсации) устанавливает Кабинет министров;
• Приглашающее лицо утратило право пребывания в Латвийской Республике;
• Иностранец не соблюдал установленный частью четвёртой статьи 24 Закона об иммиграции срок, за исключением случая, когда иностранец может доказать, что срок пропущен по уважительной причине;
• Иностранец поступил на военную или иную государственную службу иностранного государства;
• Имеется основание полагать, что иностранец заключил фиктивный брак для получения вида на жительство в Латвийской Республике;
• Иностранец находится под опекой или на попечении иностранца, въезд которому в Латвийскую Республику запрещён;
• Имеется основание полагать, что учреждённое усыновление является фиктивным и учреждено для получения иностранцем вида на жительство в Латвийской Республике;
• Иностранец работает без разрешения на работу или в течении последнего года работал без разрешения на работу;
• Приглашающий письменно отзывает вызов;
• Приглашающий находится в безвестном отсутствии, утратил дееспособность или умер;
• Компетентные иностранные учреждения предоставили информацию, которая служит основанием для запрета иностранцу на въезд и пребывание в Латвийской Республике;
• Постоянный вид на жительство затребован согласно пункту 8 части первой статьи 24 Иммиграционного закона, и имелось основание для лишения статуса гражданина Латвии или негражданина Латвии согласно Закону о гражданстве или Закону «О статусе граждан бывшего СССР, не имеющих гражданства Латвии или иного государства»
• Информация, предоставленная иностранцем, не свидетельствует о его устойчивой связи со страной проживания и имеется основание полагать, что иностранец создает риск нелегальной иммиграции
• Приглашающий находится в учреждении досудебного следствия или в учреждении лишения свободы, за исключением случая, когда вид на жительство запрашивает супруг приглашающего и в семье есть общий несовершеннолетний ребенок
• Вид на жительство запрошен в соответствии с пунктом 1 части первой статьи 23, пунктами 2 или 3 части первой статьи 25, с пунктами 2 или 3 части первой статьи26, с частью первой статьи 30 или 31 статьей Иммиграционного закона и приглашающий больше чем на протяжении шести месяцев в году пребывает за пределами Латвийской Республики, за исключением случая, когда приглашающим является моряк или лицо, служащее в Национальных вооруженных силах Латвийской Республики или на гражданской службе за пределами Латвийской Республики;
• Иностранец пребывал в Латвийской Республике в соответствии с пунктами 2, 3, 4 или 7 части первой статьи 23 и за последний год за него не уплачивались налоги, или у него есть задолженность по предусмотренным в нормативных актах налогам;
• Супруги не соблюдают условия части третьей статьи 26 Иммиграционного закона или имеется основание полагать, что брак фактически не существует.

О наличии необходимых средств для получения вида на жительство.


В 5 пункте первой части 4 статьи Иммиграционного закона указано, что иностранец имеет право въехать и находиться в Латвийской Республике, если он имеет денежные средства, необходимые для проживания на территории Латвии. Объём необходимых средств определяет Кабинет Министров.
С 1 января 2011 года на основании правил Кабинета Министров от 21 июня 2010 года № 550 «Noteikumi par ārzemniekiem nepieciešamo finanšu līdzekļu apmēru un finanšu līdzekļu esības konstatēšanas kārtību» (в дальнейшем – Правила) определён следующий объем необходимых финансовых средств иностранцу для запроса вида на жительство:
1. согласно сведениям Центрального статистического управления Латвийской Республики:
• на основании 11.1 подпункта Правил – заработная плата или доходы от комерческой деятельности в Латвийской Республике в размере соответствующим двойной средней оплате труда (брутто) работающего в предыдущем году, если вид на жительство запрашивается на основании 2, 3 или 4 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона и их пребывание в Латвийской Республике связано с трудовой или коммерческрй деятельностью – 922 лата (Latvijas Statistikas ikmēneša biļetens 1(188)/2010, Rīga, februāris 2010, 12.lpp.);
• на основании 11.2 подпункта Правил – заработная плата в Латвийской Республике в размере средней оплаты труда (брутто)
работающего в предыдущем году, если вид на жительство запрошен на основании трудовой занятости не упомянутой в 11.1 подпункте Правил – 461 лат (Latvijas Statistikas ikmēneša biļetens 1(188)/2010, Rīga, februāris 2010, 12.lpp);
• на основании 11.3 подпункта Правил - заработная плата в Латвийской Республике в размере средней оплаты труда (брутто)
работающего в предыдущем году, если вид на жительство запрошен на основании 28 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона при трудовой занятости иностранца в Латвийской Республике - 461 лат (Latvijas Statistikas ikmēneša biļetens 1(188)/2010, Rīga, februāris 2010, 12.lpp);
• на основании 11.4 подпункта Правил – финансовые средства в соответствии с двойным размером выплаченной в предыдущем году средней пенсии по старости пенсионерам, состоящим на учёте в учреждениях социального страхования, если вид на жительство запрошен на основании 26 статьи первой части 23 статьи Иммиграционного закона – 327 лат (Latvijas Statistikas ikmēneša biļetens 1(188)/2010, Rīga, februāris 2010, 14.lpp);
2. согласно 2 пункту правил Кабинета Министров № 1096 от 30 ноября 2010 года «Noteikumi par minimālās mēneša darba algu un minimālo stundas tarifa likmi» минимальная месячная заработная плата в Латвийской Республике 200 лат:
• на основании 11.3 подпункта Правил – финансовые средства в трехкратном размере минимальной месячной заработной платы, если вид на жительство запрошен на основании 28 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона без трудовой занятости иностранца в Латвийской Республике – 600 лат;
• на основании 11.5 подпункта Правил - финансовые средства в трехкратном размере минимальной месячной заработной платы, если вид на жительство запрошен на основании 29 пункта первой части 23 статьи Иммиграционного закона – 600 лат;
• на основании 11.6 подпункта Правил – финансовые средства в размере минимальной месячной заработной платы, в случаях не
предусмотренных в 11.1, 11.2, 11.3, 11.4 и 11.5 подпункте Правил – 200 лат;
• на основании 12 пункта Правил размер необходимого финансового обеспечения несовершеннолетнего ребёнка – 120 лат.
Если вид на жительство вместе с иностранцем, упомянутым в 11.1, 11.2, 11.3, 11.4 и 11.5 подпункте Правил, запрашивают члены его семьи, им необходимо представить документы о наличиии необходимых финансовых средств согласно 11.6 подпункта или 12 пункта Правил.

Безусловно, все вышеперечисленное не является исчерпывающим списком документов для получения вида на жительство в Латвийской Республике. Компания "Региональный Проект" готова оказать комплексную помощь всем желающим не только приобрести любую недвижимость в Латвии, но и получить вид на жительство в этой стране Евросоюза.

С помощью наших латвийских партнеров - риэлтерских и юридических компаний, наши клиенты могут получить весь спектр услуг, касающихся недвижимости в Латвии. Традиционно мы не взимаем в России никакого комиссионного вознаграждения - все расчеты происходят только в стране приобретаемой недвижимости.

Надеемся, что данная статья будет интересна и полезна для Вас, а все непроясненные вопросы Вы можете задать, обратившись в наш офис в Петербурге или связавшись с нами по Skype или электронной почте.

 

Начальник отдела зарубежной недвижимости компании "Региональный Проект" Дмитрий Иванов. 

30.01.2011 года

 

Компания "Региональный Проект" предлагает каталог квартир, домов, земельных участков и коммерческой недвижимости Латвии, выставленных на продажу на нашем сайте.
  

При использовании материалов и статей, размещенных на сайте компании "Региональный Проект", ссылка на www.rp47.ru обязательна.

Аренда вилл и апартаментов в Италии

 

Наши партнеры:

Booking.com