ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
Европейский рынок коммерческой недвижимости демонстрирует уверенный рост.
Европейский рынок коммерческой недвижимости демонстрирует уверенный рост.Согласно опубликованным в мае 2015 года статистическим данным европейский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость демонстрирует уверенный рост, с общим объемом транзакций 50,1 млрд. евро в 1 квартале 2015 года. Объем инвестиций в 1 квартале 2015 года был на 44 % выше, чем в 1 квартале 2014 года, что делает его сильнейшим, начиная с первого квартала 2007 года. Такой результат был достигнут благодаря улучшению европейских экономических перспектив и совокупный инвестиционный объем за 2015 год, согласно прогнозам, должен превысить 200 млрд.евро, впервые с 2007 года, когда были достигнуты наивысшие показатели инвестиций на данном рынке. Характерной чертой нынешней ситуации является то, что инвесторы увеличивают объемы инвестиций, в том числе и в различных средних по населению городах и на периферийных рынках, что ранее считалось рискованным. После отличных показателей испанского и ирландского рынков в течение 2014 года, активность инвесторов усилилась в Италии и Португалии, особенно в последние два квартала. При этом в таких городах, как Лондон, Париж, Мюнхен и Дублин наблюдается снижение доходности в 1 квартале 2015 года, ввиду "перегретости" данных локальных рынков. В результате средневзвешенные ставки капитализации на самые дорогие офисные помещения снизилась на 16 базисных пунктов в течение 1 квартала 2015 года, до 5,05 %; это было самое большое квартальное снижение, начиная со 2-го квартала 2010 года. Рост инвестиций в Европе будет поддерживать ослабление евро, данный фактор повышает привлекательность европейских цен на недвижимость для многих иностранных покупателей. В приведенном далее графике приведены данные по инвестициям ( в миллиардах евро) на европейском рынке коммерческой недвижимости за 12 месяцев 2014 и первый квартал 2015 года. В графе Origin указаны страны из которых поступали инвестиции, в графе Destination - страны, в которые данные инвестиции были направлены. |
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |