Германия и Испания - лучшие европейские страны для инвестиций в 2015 году.

Вложения в немецкую и испанскую недвижимость, с целью получения инвестиционного дохода, являются наиболее предпочтительными в 2015 году - считают эсперты ведущих западных консалтинговых компаний. Лидером в списке предпочтений инвесторов является Испания, где ставки на аренду офисных площадей выросли на 20 % за последние 12 месяцев. При этом они пока на 40 % ниже пиковых значений, зафиксированных в 2008 году. Также растет посещаемость и повышается уровень продаж в ведущих торговых центрах, уже в течение шести кварталов подряд.

В Германии рост вложений в недвижимость составил 30 миллиардов евро в первом квартале 2015 года, что на 35 % больше по сравнению с первым полугодием 2014 года. Это обусловлено увеличением притока иностранного капитала в страну и ростом внутренних инвестиций на 50 %. Иностранные покупатели осуществили 60 % всех вложений на немецком рынке недвижимости в первом квартале 2015 года. При этом стандартно привлекательны были города "большой пятерки": Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург и Дюссельдорф, где было приобретено 78 % офисных площадей выставленных на рынке в этих городах. 

В Великобритании, занимающей третье место среди предпочтений потенциальных покупателей, интерес инвесторов простирается не только на Лондон, но и на регионы. В этой стране инвестиционный бум начался чуть ранее, поэтому сейчас наблюдается некоторое падение доходности в этом секторе. При этом в целом в Европе продолжается рост арендных ставок, вследствие большого спроса среди арендаторов и недостка качественных предложений свободных площадей, ввиду отсутствия развития данного сегмента недвижимости в предыдущие кризисные годы. 

Страны и европейские регионы, по их перспективности для инвестиций в ближайшие 3-5 лет, приведены в таблице ниже: