Недвижимость Италии восстанавливается после кризиса.

Как показывают опубликованные результаты за 2016 год итальянская коммерческая недвижимость смогла привлечь инвестиций на сумму 9,5 млрд. евро, что приближается к рекордным испанским показателям за этот год, составляющим 10,3 млрд. евро. Начавшись с крупных городах активность покупателей переместилась в меньшие по размерам населенные пункты, захватив в том числе коммерческие объекты нуждающиеся в реконструкции. Эксперты считают, что в ближайшие годы рост инвестиций в этот сектор недвижимости Италии будет продолжен. Фактором неопределенности для инвесторов являются предстоящие выборы и желание властей реформировать итальянскую экономику.

Низкие процентные ставки при кредитовании по прежнему благоприятствуют притоку капитала. В Милане, лидере по иностранным инвестициям, очень популярен сегмент, офисных помещений, новых зданий и ритейла. Всегда интересна для приобретения недвижимость расположенная на главной улице города, а так же за пределами Милана, в известных торговых центрах. 

Чтобы достичь цели возможно лучшего вложения капитала, иностранные покупатели все чаще обращаются к партнерам с навыками развития менеджмента. Эта тенденция может стимулировать появление новых участников рынка или совместных предприятий и слияний между девелоперами и инвесторами. Конкуренция может переместиться в область, очень интересную для инвесторов в объекты с проблемными кредитами, то есть предоставления инвестиций в акционерный капитал до того, как кредитный риск ухудшится.