Резкий рост цен на жилую недвижимость в Праге.

За последний год стоимость жилой недвижимости в Праге выросла на 22 % и составила, по данным бухгалтерской фирмы Deloitte, в среднем 92 600 долларов США (4 240 долларов США за квадратный метр), в сравнении с 75 600 долларов США ранее. По сведениям Чешского Национального Банка этот рост цен на недвижимость является самым высоким в Европе. Рост арендных ставок составил 20 % за последние 18 месяцев. Повышению стоимости жилья способствуют низкие ипотечные ставки и сокращение на рынке жилья доступного для покупки. Если в начале 2016 года предлагалось 7 000 квартир, то осенью 2016 года только 4 000. По словам застройщиков городу требуется не менее 6 000 новых квартир в год, при этом мэрией Праги за последние два года было выдано разрешение на строительство не более 2 000 квартир, что спровоцировало дефицит на рынке. В некоторых случаях для утверждения проекта застройки требуется до 8 лет. В Праге так же ощущается существенный дефицит жилья, которое можно арендовать. Городские власти пытаются справиться с этой проблемой и запускают специальные программы, в результате реализации которых количество квартир предназначенных для аренды увеличится до 12 000 за ближайшие пять лет.    

Город также планирует следовать примеру других европейских городов, таких как Берлин, и сократить рынок краткосрочной аренды квартир, например через портал Airbnb и ему подобных, нерегулируемый государством. В правительственном отчете говорится, что около 18 000 квартир в Праге используются для краткосрочной аренды через Интернет, а более 50 процентов такого бизнеса контролируются фирмами, которые имеют сотни или более квартир.

Складывающаяся ситуация беспокоит государственные структуры и Чешский Национальный Банк, который повышает ставки по кредитам и не позволяет с их помощью погашать полную стоимость имущества, сознательно уменьшая спрос, так как в случае прекращения бума и спада в экономике, многие покупатели не смогут выполнять свои ипотечные обязательства.