ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
Увеличение инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Италии.
Увеличение инвестиций на рынке коммерческой недвижимости Италии.Согласно последним опубликованным статистическим данным, в первом полугодии 2016 года вложения в сектор коммерческой недвижимости Италии составили 3,4 млрд. евро, что на 35 % превышает показатели аналогичного временного периода 2015 года. Более 65 % инвестиций совершены различными фондами, при этом 80 % их капитала представлены иностранцами из других европейских стран. Италия находится сейчас в более благоприятной позиции, по сравнению с рынками Великобритании, Германии ии Франции, так как восстановление после кризиса в экономике этой страны началось позднее и потенциал для роста капитала, ликвидность вложений выше, на данный момент. Инвестиции в офисный сектор Италии в этом году составили около 46 % от всего денежного потока, что на 40 % больше, чем в первой половине 2015 года; розничный сектор аккумулировал 26 % от общего объема инвестиций, что также в годовом исчислении на 40 % более, чем год назад. На рынке розничной торговли преобладают приобретения на самых известных торговых и посещаемых туристами улицах Милана, Рима и Флоренции. Это направление привлекло 505 млн. евро, что на 80 % больше, чем годом ранее. Италия является страной с доходами домашних хозяйств выше среднего по Европе и сильными туристическими потоками в некоторых из своих самых больших городов. Хорошие характеристики уличной розничной торговли, со стабильными или повышающимися арендными платежами, низким уровнем безработицы и высоким спросом на товары и услуги, все это привлекает инвесторов. В первой половине 2016 года наблюдался также существенный рост инвестиций в альтернативные коммерческим секторы недвижимости. Почти 22 %, 761 000 000 евро, из общего объема можно отнести к инвестициям в альтернативный сектор, особенно в здравоохранение. Все большее число инвесторов уверены в восстановлении экономики в Италии. Их привлекают более высокая прибыль, девальвация евро, процентные ставки, находящиеся на рекордно низком уровне и увеличение ликвидности благодаря политике банков. В связи с этим можно говорить о позитивном прогнозе развития рынка итальянской коммерческой недвижимости, его дальнейшем росте в 2016-2017 годах, перспективности для покупателей инвестиций в этот сегмент экономики Италии.
|
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |