В США зафиксирован самый большой рост цен на жилье с 2014 года.

Согласно опубликованному индексу цен на жилье, составленному S&P CoreLogic Case-Shiller для 20 крупнейших городов США, в декабре 2020 года стоимость квадратного метра увеличилась на 10,1 % в годовом исчислении, по сравнению с 9,2 % в предыдущем месяце. В месячном исчислении с ноября по декабрь индекс вырос на 0,8 %. Впервые с января 2014 года рост цен на жилье исчисляется двузначными числами. В Фениксе, штат Аризона, наблюдается самый большой рост цен 19-й месяц подряд - 14,4 %, за ним следуют Сиэтл (13,6 %) и Сан-Диего (13 %). В западных штатах наблюдается наибольший рост цен на жилье, среди них лидируют Айдахо (21,1 %), Монтана (15,5 %) и Юта (15,4 %).

Факторы, способствующие стремительному подорожанию жилья, остаются неизменными, исключением не явились даже новогодние и рождественские праздники. Спрос на жилую недвижимость остается чрезвычайно высоким - миллениалы, обладающие значительными средствами, диктуют правила на рынке, а пандемия усилила тенденцию к тому, что люди покидают города, и ищут постоянное местожительство в пригородах. Между тем, список предложения крайне мал, а, в связи с продолжающейся пандемией, продавцы неохотно выставляют свои дома на продажу. Кроме того, годы невысоких темпов жилищного строительства и малого количества новых объектов, привели к тому, что на рынке возник дефицит. Что изменилось в 2021 году, так это ипотечные ставки. Они выросли в ответ на положительные экономические новости в последние недели, а также в связи с началом вакцинации от COVID-19. Повышение ставок по ипотечным кредитам снизило доступность жилья для многих покупателей, подготовив почву для непростых следующих нескольких месяцев, поскольку доходы потребителей не увеличиваются так быстро, как цены на жилье.