Взрывной рост инвестиций в европейские аутлет-центры.

По сравнению с 2013 годом рост инвестиций в европейские аутлет-центры составил 300 процентов. В 2015 году размер вложений составил 1,1 млрд. евро (1,26 млрд долларов США). При этом, если в 2014 году все приобретения были сделаны инвесторами/ менеджерами, уже работающими в данном секторе, то в 2015 году, 70 % сделок были совершены новыми участниками сектора, включая представителей институционального капитала. Такая тенденция характерна для всей Европы. Это приводит к росту цен на объекты и снижению их доходности.

Интерес к аутлет-центрам обусловлен, тем, что подобная собственность помогает обеспечить сбалансированную стратегию инвестиционного портфеля и позволяет покупателям увеличить свое присутствие на рынке розничной торговли. Ранее покупатели предпочитали осуществлять подобные приобретения через специализированные фонды, которым в дальнейшем поручалось управление активами, в настоящий момент все больше сделок происходит напрямую между покупателями и продавцами. Все больше банков готово кредитовать подобные сделки, что также способствует росту данного сегмента рынка. Торговые центры обеспечивают 225 кв.м. на каждые 1 000 европейского населения, аутлет-центры всего 5 кв.м. и занимают 2 % рынка розничной торговли. Но при этом имеют очень сильные показатели и хорошие перспективы, в отличие от крупных объектов. Все это гарантирует увеличение спроса и интерес со стороны инвесторов и в 2016 году.