Зафиксирован рост стоимости элитной недвижимости Мадрида.

Согласно данным отраслевых отчетов, по итогам 2018 года, рост цен в секторе элитного жилья в Мадриде составил 8,1 %, по сравнению с 2017 годом и, в настоящий момент, прирост составил 46 %, по сравнению с самым низким уровнем 2012 года. 

Мадрид превратился, в последние годы в ключевой центр для ведения бизнеса, с сильными финансовыми, техническими, логистическими и коммуникационными секторами, что отразилось на рынке недвижимости города. Объем проданных новых домов в верхнем ценовом сегменте увеличился на 50 % за период между 2017/2018 и 2018/2019 годами. В целом в 2018 году в Мадриде было продано 85 169 жилых единиц, что на 61 % больше, чем в 2014 году.  Восстановление премьер-рынка жилья набрало темпы в конце 2016 года и этот рост продолжается в 2019 году. В Мадриде подъем в коммерческом секторе был предвестником восстановления рынка жилья. По данным Министерства экономики, шесть из каждых 10 евро, инвестированных в Испанию, инвестируются в недвижимость. 

Мадрид занимает хорошие позиции на туристической карте мира, с более чем 6,7 миллиона туристов, посетивших город в 2017 году. Мадридский аэропорт Барахас выполняет прямые рейсы в 203 аэропорта по всему миру, а число пассажиров выросло на 50 % с 2004 года, с 38 миллионов до 57 миллионов в 2018 году. В докладе также отмечается, что при цене 8 000 евро за квадратный метр, не только элитная недвижимость чрезвычайно конкурентоспособна по сравнению с другими европейскими городами первого уровня, но и сама стоимость жизни в Мадриде достаточно низкая, он занимает 46-е место из 231 города по стоимости проживания.

Традиционно основные рынки недвижимости Мадрида были расположены в северных районах города, таких как Саламанка, Чембери, Чамартин и Эль-Висо. С 2016 года больше внимания покупатели уделяют центральным районам, Эмбахадорес и историческому центру города рядом с Пласа-Майор. Места близкие к El Retiro, мадридскому парку, площадью 350 акров, примерно такого же размера, как Гайд-парк в Лондоне, также являются привлекательными для приобретателей. Около 65 % покупателей недвижимости в Мадриде родом из Испании, либо из Мадрида, либо из крупных городов, включая Барселону, Малагу и Севилью. Десять лет назад, эта цифра была бы ближе к 90 %. Из зарубежных покупателей около 18 % приходят из Латинской Америки, но в отличие от двух лет назад, когда доминировали венесуэльцы, в 2018 году мексиканские покупатели увеличили свою долю на рынке, многие считают Мадрид безопасным убежищем, как с точки зрения проживания, так и для размещения финансовых средств.Что касается мотивов покупателей, около 50 % из них ищут постоянный или второй дом исключительно для своего личного использования, 22 % инвестируют в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду, а остальные 28 % ссылаются на сочетание причин: приобретение дома для личного отдыха, инвестиции в аренду и место для проживания своего ребенка во время учебы в университете. Жилой рынок Мадрида хорошо зарекомендовал себя и является ключевым убежищем для латиноамериканских богатств.

Из 20 глобальных городов, которые отслеживаются в исследовании, прогнозируется, что Мадрид возглавит рейтинг стоимости жилой недвижимости в 2019 году, с ценами на 6 % выше чем в 2018 году. По прогнозам, в Испании, в течение следующих пяти лет рост UHNWIs составит 27 %, это означает почти на 1 100 больше людей с состоянием 30 миллионов долларов США плюс чистые активы в реальном выражении, а также более 62 000 больше миллионеров по всей стране. Считается, что подавляющая часть из них будет приобретать недвижимость в столице страны.