На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Любые объекты недвижимости в Доминиканской Республике могут быть приобретены иностранцами без ограничений. Обычной практикой является обращение к местному адвокату, который проводит проверку документов по сделке, делает письменное предложение продавцу и готовит вместе с юристом продавца договор купли-продажи, заверяемый у нотариуса. Договор вступает в силу после подписания его продавцом, покупателем и нотариусом и полной оплаты согласно договору. Затем он сдается в Регистрационную палату для перерегистрации "Титула" (главного регистрационного документа) на приобретателя недвижимости. Эта процедура занимает до двух месяцев. Налог по передаче недвижимости составляет 3 % от ее стоимости, указанной в договоре. Услуги адвоката обычно обходятся в 1 % от суммы сделки.
В случае получения вида на жительство в Доминикане, его обладатель сможет претендовать на целый ряд льгот внутри страны, а так же в облегченном порядке получать визы для посещения США и еще целого ряда стран.
Участки земли под строительство резиденции, дома. Участки подготовлены к строительству. 4 участка площадью 2100, 12551, 15000 и 50000 кв.м. Стоимость квадратного метра составляет 50 долларов. Указана цена за участок площадью 2100 кв.м. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты апартаментов в Доминиканской Республике на нашем сайте.По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Доминиканской Республики.
Перед домом разбит газон. Есть место для парковки автомобиля. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты апартаментов в Доминиканской Республике на нашем сайте.По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Доминиканской Республики.
На вилле имеется смотровая площадка и крытый паркинг на 2 машины. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты апартаментов в Доминиканской Республике на нашем сайте.По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Доминиканской Республики.
Готов к застройке-проведены все коммуникации. Соседство-развлекательный комплекс на побережье (частые гости Джеки Чан, Жан Клод Ван Дам, Евгений Осин, Сергей Минаев), 4 мульти-виллы расположены рядом. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты апартаментов в Доминиканской Республике на нашем сайте.По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Доминиканской Республики.
Возможна аренда по ставке - 4 000 долларов США в день. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты апартаментов в Доминиканской Республике на нашем сайте.По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Доминиканской Республики.
Содержание недвижимости в Доминикане.
Ежегодный налог на недвижимое имущество в Доминикане (IPI) стоимостью свыше 5 миллионов доминиканских песо (примерно 130 000 долларов США), составляет 1 % с суммы, превышающей 5 миллионов. От налога освобождена недвижимость в сельской местности, а так же та собственность, владельцы которой достигли возраста 65 лет, владеют ей на протяжении 15 лет и не имеют других объектов, оформленных на свое имя. Ежемесячные коммунальные платежи за квартиры в охраняемых комплексах с полным обслуживанием могут составить порядка 250-300 долларов США, в больших домах - около 800 долларов, в более бюджетных вариантах она в два раза ниже.