Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, телевидения, информатики и земли иного специального назначения. Стоимость участков - 100 евро/кв.м. Указана стоимость участка площадью 0,49 га.

Дополнительным аргументом в пользу решения о размещении на рассматриваемой территории производственно-складской зоны является возможность получения налоговых льгот от правительства Ленинградской области. В соответствии с законом Ленинградской области №103-оз от 23 ноября 2011 г. резидентам индустриальных парков и технопарков предоставляется поддержка в одной из следующих форм: 1.) Предоставление субсидии из областного бюджета в целях возмещения затрат в размере уплаченного в областной бюджет налога на прибыль; 2.) Понижение ставки налога на прибыль в части зачисляемой в областной бюджет до 13,5 %; 3.) Освобождение от уплаты налога на имущество организаций в отношении имущества расположенного на территории индустриальных парков или технопарков. 

Аренда на 49 лет (до 31 декабря 2047 года). Квартальные платежи - 19037 рублей. Есть возможность оформить собственность и купить соседний участок площадью 1,1 Га. Выделенная электрическая мощность - 200 кВа. Лесколово, улица Зеленая. 

Разрешенное использование : для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Охранная зона ЛЭП - 4 430 кв.м. Участок находится в собственности юридического лица. Получены ТУ на электроснабжение мощностью 350 кВа.

Разработан и утвержден ППТ. Разработан Генеральный план участка. Готовится Градостроительный план участка. Проведены гидрологические исследования на предмет возможности сброса сточных вод. Проведены геолого-гидрологические исследования на предмет возможности устройства скважины. Генеральный план разрабатывался под строительства комплекса по продаже, хранению и демонстрации спецтехники и запасных частей. 

Участки относятся к категории земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д., на границе которых имеются точки подключения к инженерным коммуникациям: электричество, теплоснабжение, газ, вода, канализация. Получены ТУ. 
Также возможно подключение телефонных и Интернет линий, провайдер Westcall. Возможна продажа  участков по частям.
  Стоимость - 50 евро за кв.м. Указана цена за участок площадью 60017 кв.м. (возможен его раздел и продажа по частям от 1 Га). На период строительства инвестору будет предоставлена необходимая электрическая мощность. 

Начальная стоимость объекта - 4 500 000 евро. Собственость физического лица. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Категория земли населенных пунктов, для размещения производства. Согласован проект застройки.

Собственность физического лица. Начальная стоимость земельного участка - 2500 евро/сотку площади. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Участки имеют площадь 20200 кв.м. и 25228 кв.м. Общая площадь 2-х прилегающих друг к другу участков составляет 45428 кв.м. Юридический статус участков – собственность.

В настоящее время завершается перевод земельных участков из категории земли с целевым назначением для сельскохозяйственного использования в категорию земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием: для строительства объектов общественно-делового назначения. Получены технические условия на присоединение 30 Квт электроэнергии. 

Стоимость приобретения участков в категории сельскохозяйственного назначения составляет 22 000 000 (Двадцать два миллиона) рублей. Если данные земельные участки будут приобретены после изменения категории, то их стоимость составит 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником.

Указана стоимость участка площадью 272 сотки. 

В настоящее время завершается перевод земельных участков из категории земли с целевым назначением для сельскохозяйственного использования в категорию земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием: для строительства объектов общественно-делового назначения.

Участок № 8 (смотрите схему, размещенную в разделе "Фотографии объекта") площадью 4430 кв.м.

На участке в соответствии с проектом будут располагаться кафе и продовольственный магазин, парковочные места, полная инфраструктура объектов, коммуникации. С учетом повышенной проходимостью автотранспорта на этом участке автомагистрали, можно рассчитывать на большое количество посетителей, как кафе, так и магазина. Это обусловлено привлекательностью объекта, расположенного по пути следования. Продуктовый магазин - классический бизнес, не требующий высоких инвестиционных затрат и имеющий достаточно высокую прибыльность.

Стоимость участка составляет 19 000 000 (Девятнадцать миллионов) рублей.

Если данный земельный участок будет приобретен после изменения категории, то его стоимость составит 31 500 000 (Тридцать один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Участок № 7 (смотрите схему, размещенную в разделе "Фотографии объекта") площадью 3053 кв.м.

Расположен непосредственно вдоль автотрассы Санкт-Петербург-Сортавала, фасад участка справа от автодороги по направлению от Санкт-Петербурга. Имеется возможность подключения всех коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Земельный участок имеет ровную площадку с незначительными перепадами высот. Имеется съезд с автотрассы. Участок имеет хорошие перспективы развития для различных объектов.

Стоимость участка составляет 13 000 000 (Тринадцать миллионов) рублей.

Если данный земельный участок будет приобретен после изменения категории, то его стоимость составит 22 000 000 (Двадцать два миллиона) рублей.

Варианты развития земельных участков соответствуют схеме генерального плана МО «Агалатовское сельское поселение». Предложенные земельные участки объединены в один кадастровый паспорт. В случае Вашей заинтересованности, документы будут поданы на разделение участков. При покупке земельного участка собственник готов предоставить 25-40 кВт электроэнергии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником.

В настоящее время, готовится постановление о переводе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием: для строительства объектов общественно-делового назначения.

Участок № 1 (смотрите схему, размещенную в разделе "Фотографии объекта") площадью 9651 кв.м. 

Его стоимость составляет 15 500 000 (Пятнадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей. Если данный земельный участок будет приобретен после изменения категории, то его стоимость составит 26 000 000 (Двадцать шесть миллионов) рублей.

Участок № 3 (смотрите схему, размещенную в разделе "Фотографии объекта") площадью 14148 кв.м. 

Его стоимость составляет 22 000 000 (Двадцать два миллиона)  рублей. Если данный земельный участок будет приобретен после изменения категории, то его стоимость составит 37 000 000 (Тридцать семь миллионов) рублей.

Участок № 4 (смотрите схему, размещенную в разделе "Фотографии объекта") площадью 1175 кв.м. 

Его стоимость составляет 2 000 000 (Два миллиона)  рублей. Если данный земельный участок будет приобретен после изменения категории, то его стоимость составит 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Варианты развития указанных участков рассматриваются согласно схеме Генерального плана, разработанного в соответствии с Генеральным планом МО «Агалатовское сельское поселение». По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником.

Стоимость одного квадратного метра - 32 доллара, с возможностью торга. Есть обременение в виде газовой трубы, проходящей под участком.Через участок проходят горячая и холодная вода. Электричество рядом (150 метров). Участок принадлежит физическому лицу. Документы готовы к сделке.
 

Все документы готовы к сделке.

ЛЭП проходит по границе земельного участка. На расстоянии 1,5 км расположена действующая подстанция.
При строительстве микрорайона Кудрово запланировано строительство новой подстанции на 150 Мегаватт. Микрорайон "Новый Оккервиль" также будет обладать новой подстанцией. На примыкающий земельный участок (19 га) собственником получены мощности в размере 6 Мегаватт.
По границе земельного участка проходит водопровод.
Понижающая газовая подстанция расположена на расстоянии 800 метров от границы земельного участка. Указана цена за участок площадью 4,5 Га. Стоимость одного квадратного метра - 75 долларов с возможностью торга. Возможен перевод участка площадью 16 Га под жилую застройку. Документы готовы к сделке.

На территории участка расположены: две скважины с питьевой водой Гдовского слоя исключительно высокого качества (имеются результаты химического анализа). Одна скважина действует, другая законсервирована и в настоящее время не используется.
Электроэнергия заявленной мощностью 550 киловатт. В случае необходимости мощность может быть увеличена до 10 мегаватт. Обеспечивающие электроэнергией сети арендованы у энергоснабжающей организации.
По территории участка проходят собственные железнодорожные пути, протяженностью 1520 м., примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги.
Рядом с железной дорогой имеется рампа для разгрузки и хранения крупногабаритных грузов и железнодорожных контейнеров, оборудованная эстакадой и талью.
Кроме того, на территории имеется тупиковый железнодорожный путь с площадкой для разгрузки и хранения сыпучих грузов (песок, щебень, уголь и т.п.).
По имеющимся техническим условиям к 2012 году участок должен быть газифицирован.
К указанной территории примыкает трасса проектируемой второй кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), что оптимизирует автомобильное сообщение.
Возможен раздел участка на участки меньшей площади. Документы готовы к сделке.