Документы готовы к сделке.

Владельцем отеля является юридическое лицо. 

Объект находится в собственности юридического лица. 

Эта современная, комфортабельная гостиница открылась в 2006 году в полностью реконструированном здании постройки начала 20 века.  Стоимость номеров в отеле составляет от 3900 до 10500 рублей за одни сутки, в зависимости от категории номеров и сезона. 

Услуги и сервис в отеле: холодильник, халат, услуги прачечной, химчистки, трансфер, тапочки, сейф, санузел с душем, санузел с ванной, ресторан, регистрация, парковка, офис-сервис, мини-бар, круглосуточная охрана, конференц-зал, кондиционер, заказ цветов, заказ лимузинов, завтрак, джакузи, вызов такси, визовая поддержка, ванная комната с подогревом полов, бронирование ж/д и авиабилетов, Wi-Fi, Room service - 24 часа, хранение багажа, экскурсии.

Возможна продажа как двух помещений вместе, так и по отдельности. Цена за 130 кв.м. составляет 14 млн. 300 тыс. рублей, за 140 кв.м. - 15 млн. 300 тыс. Документы готовы к сделке.  

Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение по данному объекту не взимается, Вы платите только цену указанную собственником. 

Участок имеет свой съезд с Выборгского шоссе. Есть возможность подключения к электро и газоснабжению. Участок предназначен для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок). Собственность. Документы готовы к сделке.

Отдельно-стоящее нежилое здание (ОСЗ) 703,1 м.кв. (собственность физического лица) и земельный участок 297 м.кв. (аренда 49 лет, до 31.12.2053 года). Здание сдано в аренду 485 м.кв. по ставке 744 руб./м.кв./месяц. Доход от аренды 4,33 млн. рублей в год (360,8 тыс. рублей в месяц). Договоры аренды краткосрочные, обременением не являются.

Варианты приобретения.

1-й вариант. Покупка здания в текущем режиме эксплуатации офисного центра. Цена 56,0 млн. рублей (80,0 руб./м.кв.) Любая форма оплаты (наличными, безналичный расчет, аккредитив и т.д.). Цена в договоре купли-продажи по желанию Покупателя (полная, меньшая, большая).

2-й вариант. Покупка инвестиционного проекта реконструкции здания под гостиницу. Полная реконструкция здания под гостиницу плюс договор с управляющей компанией. Конечная цена объекта – 70,0 млн. рублей (99,6 тыс. руб./м.кв.). Оплата в 2 этапа: Договор купли-продажи – 56,0 млн. рублей (80,0 тыс. руб./м.кв.). Договор подряда – 14,0 млн. рублей (20,0 тыс. руб./ м.кв.). Любая форма оплаты (наличными, безналичный расчет, аккредитив и т.д.). Цена в договоре купли-продажи по желанию Покупателя (полная, меньшая, большая) Примерный срок ввода объекта в эксплуатацию 7-9 месяцев.  

Здание и земельный участок принадлежат юридическому лицу. Через один дом от здания расположен гараж или технический склад, с земельным участком площадью 1108 кв.м. Площадь гаража - 1408 кв.м., три этажа. Высота потолков на первом этаже - 6 метров, есть пандус под погрузку-разгрузку. Собственность. Гараж продается за 65 млн. рублей.