На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Арендаторы – студенты университетов г. Мюнхена. В настоящее время в городе спрос на аренду недорогого жилья (студии, апартаменты с 1 спальней) значительно превышает предложение. Кроме того, количество студентов в Мюнхене продолжает расти и, согласно прогнозам экспертов, увеличится к 2020 году на 10-15 %. Острая нехватка качественного студенческого жилья в Мюнхене гарантирует 100 % заполняемость объекта арендаторами. В настоящее время заполняемость комплекса составляет 100 %, а лист ожидания на апартаменты в данном студенческом комплексе составляет около 4 семестров.
Стоимость апартаментов составляет от 120 000 до 140 000 евро и зависит от размера апартаментов и их расположения. Возможно приобретение блоков различного размера, от 1 до 80 апартаментов. Стоимость блока зависит от количества приобретаемых апартаментов. Гибкая система составления блоков и возможность финансирования позволяет приобрести инвестиционную недвижимость инвесторам с разным, даже небольшим, бюджетом. Выгодное расположение в одном из самых динамично развивающихся районов Мюнхена, наличие высокого спроса со стороны арендаторов - студентов, отличные условия финансирования создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Согласно мнению экспертов, цены на студенческую недвижимость в данном районе устойчиво растут на 5 – 7 % в год, что обеспечивает надежную защиту капитала от инфляции. Приобретение студенческого комплекса дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и краткосрочной перспективе при минимальных рисках.
Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.
Объекты недвижимости могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на немецкую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через немецкую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Имеются также другие объекты недвижимости в Германии на нашем сайте.
В данный момент квартира сдана за 610 евро в месяц. Имеется возможность приобретения места в подземном гараже стоимостью 17 000 евро. В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и стоимость оформления. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Ежемесячный коммунальный платеж - 227 евро. Квартира освободится только с 31.10.2012 г. - до этого времени в ней проживает хозяин.
Комиссионное вознаграждение включено в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 210 евро. Возможно приобретение гаража стоимостью 12 000 евро. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в стоимость. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Стоимость ежемесячных коммунальных услуг составляет 255 евро. Возможно приобретение гаража за 14 000 евро. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Место в подземном гараже можно приобрести за 19 000 евро. Квартира на данный момент сдана в аренду за 1000 евро в месяц, 300 евро в месяц из этой суммы составляют Hausgeld. Hausgeld это платежи за воду, за тепло и оплата услуг управляющей компании. Чистый доход составляет 700 евро в месяц. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и цена оформления не входят в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Ежемесячные коммунальные платежи - 236 евро. Возможно приобретение гаража стоимостью 15 000 евро. В цену квартиры не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Документы готовы к сделке. Имеются также другие объекты в Германии на нашем сайте.
Коммунальные ежемесячные платежи составляют 280 евро. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и все расходы, связанные с оформлением квартиры (плата нотариусу, налоги и т.д.) не входят в стоимость квартиры и оплачиваются отдельно. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Ежемесячные коммунальные платежи составляют 499 евро. Имеется возможность приобретения гаража стоимостью 10 000 евро. В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Документы готовы к сделке. Имеются также дома и земельные участки в Германии на нашем сайте.
Квартира свободна и готова к проживанию.Возможна покупка места для паркинга стоимостью 10 000 евро. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и цена оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Ежемесячный коммунальный платеж составляет 195 евро. Возможен выкуп места в гараже за 12 000 евро. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не входят в цену квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также дома и земельные участки в Германии на нашем сайте.
Стоимость квартиры - 645 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 3,57 % включая НДС, от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Стоимость квартиры - 672 000 евро. Возможно приобретение еще одного парковочного места, стоимостью 17 500 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Редкое предложение! Есть возможность приобретения места в подземном гараже, стоимостью 19 900 евро. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Стоимость квартиры - 875 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 3,57 % включая НДС, от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Возможно использование квартиры, как для жилья, так и для офиса. Подземный гараж на 2 машины включён в стоимость квартиры. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и цена оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Дом сдается в марте 2013 года. Возможно приобрести квартиру этажом ниже и получить двухуровневую квартиру. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и цена оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Дом сдается в марте 2013 года. Возможно приобретение места в подземном гараже стоимостью 25 000 евро. Так же возможно приобрести квартиру выше этажом и получить двухуровневую квартиру. Комиссионное вознаграждение (3,57 % включая 19 % НДС) и цена оформления не включены в стоимость квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.
Стоимость дуплекса - 2 995 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 3,57 % включая НДС, от стоимости недвижимости. Возможно приобретение двух парковочных мест в подземном гараже, стоимостью 34 900 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.