Здание, с жилыми и офисными помещениями, сданными в аренду, рядом с Вюрцбургом. Германия

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Четырехэтажное здание 1969 года постройки. Общая площадь - 2087 кв.м. Жилая часть недвижимости включает в себя трех и четырехкомнатные квартиры на втором и третьих этажах, они также сдаются в аренду. Хорошее состояние. 44 места для парковки автомобилей. Центральное отопление. Это жилое-коммерческое здание используется Deutsche Post как почтовое отделение. Здание соответствует всем необходимым техническим параметрам. Центральное расположение и большой участок, обеспечивают хороший потенциал для развития в будущем. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Здание расположено в уютном городе, недалеко от Вюрцбурга. В городе около 9100 жителей. Рядом находятся банки, магазины и предприятия малого бизнеса. новый медицинский центр, пекарни, кабинеты детских и взрослых врачей, начальная школа, остановки общественного транспорта (три минуты пешком). Уровень безработицы в городе составляет - 4,7%, индекс покупательной активности - 103%, заполняемость арендаторами - 58 %. От здания приблизительно 42 км до автомагистрали A81; 230 метров до вокзала и 77 км до аэропорта Франкфурта.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Объект продан. Стоимость здания - 1 500 000 евро. Полностью сдано в аренду. Доходность - 7 % годовых. Cтабильный доход гарантирован договором аренды с Deutsche Post (ее гарантом является Postbank), это известная, стабильная почтовая сеть Германии. Аренда гарантирована в течение 10 лет (до 2025 года) и включает в себя пункт индексации (при увеличении индекса потребительских цен, более чем на 5 %) и техническое обслуживание и ремонт здания за счет арендатора. После окончания установленного срока аренды, имеется возможность продлить его еще на 5 лет. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Вы имеете возможность купить "Здание, с жилыми и офисными помещениями, сданными в аренду, рядом с Вюрцбургом."

Похожие объявления:

 

1 450 000 EUR

Коммерческое здание, общей площадью 1015 кв.м., полностью сданное в аренду, в городе Фройденштадт.

 

1 430 000 EUR

Известный отель "три звезды", с 35 номерами, в центре города Херфорд.

 

1 600 000 EUR

Современный доходный дом, жилой площадью 1055 кв.м., в Дуйсбурге.

 

1 377 000 EUR

Проект строительства эксклюзивного многоквартирного дома, в Вюрцбурге.