Проект отеля четыре звезды, во Франкфурте-на-Майне (Niederrad). Германия

Описание объекта.

В отеле предусмотрено 1090 номеров, включая 545 номеров с отделкой высокого качества и 545 бизнес-апартаментов, предназначенных для сдачи в аренду, площадью не менее 30 квадратных метров каждый. Отельные номера и апартаменты располагаются в двух зданиях. 640 парковочных мест.  Начало строительства - март 2018 года. Окончание - осень 2019 года. Площадь земельного участка - 18 735 кв.м. Местоположение объекта крайне удачно, так как в связи с Brexit, Франкфурт становится банковской и деловой столицей Евросоюза и сюда переезжают многие финансисты и брокеры, нуждающиеся в бизнес-апартаментах для проживания. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Франкфурт-на-Майне, часто называемый просто Франкфурт — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 700 тыс. человек (по состоянию на 2013 год). Численность населения с пригородами составляет почти 2,3 млн жителей. Франкфурт является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа и Франкфуртская ярмарка. Франкфуртский аэропорт — один из наиболее загруженных международных аэропортов, а Центральный вокзал и Франкфуртская автомобильная развязка — одна из наиболее нагруженных транспортных магистралей континентальной Европы.  

Отель расположен в 10 минутах езды от аэропорта Франкфурта и центра города, с идеальной привязкой к автобану.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Объект продан. Стоимость объекта - 135 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 1 % от стоимости, зафиксированной в нотариальном договоре + НДС. Доходность - 6 % годовых. Возможно предоставление гарантии завершения строительства. В качестве альтернативы возможно приобретение земельного участка за  49 000 000 евро. В эту стоимость входят все предварительные расходы, включая планирование и разрешение на строительство. В этом случае комиссионное вознаграждение составит 2 % от стоимости. Еще одной альтернативой является строительство подземного гаража вместо парковки и возведение на свободном участке земли третьего офисного здания. В этом случае цена покупки будет увеличена на  90 000 000 евро и составит 225 000 000 евро. При подписании NDA и LOI потенциальным приобретателем ему предоставляется возможность проведения переговоров напрямую с собственником объекта. Возможна сделка Share Deal. Отель может быть приобретен без оператора. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Вы имеете возможность купить "Проект отеля четыре звезды, во Франкфурте-на-Майне (Niederrad)."

Похожие объявления:

 

100 000 000 EUR

Известный гольф-курорт "пять звезд" в Баварии, Bad Griesbach.

 

73 000 000 EUR

Новый эксклюзивный отель Swissôtel Дрезден Ам Шлосс, в исторической части Дрездена.

 

70 000 000 EUR

Офисное здание, площадью 21000 кв.м., сданное в аренду, в Дюссельдорфе.

 

55 000 000 EUR

Роскошный отель пять звезд, в районе Франкфурта-на-Майне.