Доход - 160 000 евро в год. Рентабельность - 8,8 % годовых. Срок окупаемости - 11 лет и 2 месяца. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. 

Комиссонное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Инвентарь входит в стоимость объекта Существенная часть исторического центра города входит в стоимость отеля. Есть возможность приобрести дополнительную недвижимость рядом с отелем. Данный отель крайне популярен среди гостей города благодаря его центральному местоположению, наличию защиты от наводнений и великолепному ландшафту вдоль легендарной Эльбы. Дополнительный доход так же возможен за счет появления новых клиентов-компаний, заинтересованных в залах для проведения конференций.

Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Годовой доход составляет 151763 евро. Доходность - 7,7 % годовых. Срок окупаемости - 13 лет и 1 месяц. Документы готовы к сделке. 

Актуальный годовой доход составляет 166 667 евро. Рентабельность - 8,3 % годовых. Срок окупаемости - 12 лет. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта.  

Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта. Документы готовы к сделке.

Интересное инвестиционное предложение! Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) составляет 177 318 евро, рентабельность - 8,4 % годовых. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.

Договор аренды: Penny-Markt - 15 лет с 2009 года и опция продления 3х5 лет; KIK-Discount - 10 лет с 2011 года и опция продления 3х6 лет. Годовой доход - 186 132 евро. Рентабельность - 8,7 %. Срок окупаемости - 11 лет и 5 месяцев. Комиссионное вознаграждение, в размере 5,95 % и цена оформления не включены в стоимость объекта.

В договоре предусмотрена защита от инфляции - при увеличении индекса потребительских цен в Германии на 10 процентов арендные платежи так же повышаются на 10 процентов, но максимально не более чем на 60 % от первоначальной ставки. Дополнительная информация предоставляется после подписания LOI потенциальным приобретателем. 

Доход (актуальный) - 191 304 евро в год (8,7 %), доход (возможный) - 11,5 % в год. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость объекта - 2 200 000 евро. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду, основным арендатором является городская администрация. Годовой доход от аренды - 186 246 евро. В стоимость не включены комиссионное вознаграждение, в размере 4,76 % от цены объекта и оформление. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Доход - 150 000 евро в год. Доходность - 6,25 % годовых. Срок окупаемости - 16 лет. В цену не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Документы готовы к сделке. 

Объект продан. Стоимость объекта - 2 426 255 евро. TOP-инвестиция! Доходность - 6 % годовых. Комиссионное вознаграждение - 5,95 % от стоимости объекта + НДС. Возможно финансирование сделки. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.    

Комиссионное вознаграждение и цена оформления не входят в стоимость объекта. Ежегодный доход составляет 140 310 евро. Рентабельность - 5,6 % годовых. Срок окупаемости - 17 лет и 6 месяцев. Документы готовы к сделке.  

Отель работает на высоком уровне и в округе является единственным в своём роде.К продаже предлагается участок земли, всё движимое и недвижимое имущество. Цена объекта не включает в себя  включает комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Земельный участок площадью 922 кв.м.  Документы готовы к сделке. 

Объект продан. Стоимость отеля - 2 600 000 евро. Рентабельность - 5  % годовых. Комиссионное вознаграждение - 6 % от стоимости объекта + НДС. Отель очень популярен и имеет хорошую заполняемость. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Объект продан. Стоимость объекта - 2 890 000 евро. Годовой доход: 240 899,88 евро. Рентабельность - 8,33 %. Срок окупаемости - 12 лет. Договор аренды заключен до осени 2025 года, с арендаторами Takko Мода и Дайхман группа, с арендатором Dm GmbH & Co до 31 декабря 2024 года, опция продления 3х5 лет. Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA потенциальным приобретателем.

Объект продан. Стоимость супермаркета - 2 900 000 евро. Доходность - 7 % годовых. Договор аренды заключен на 10 лет, до 2025 года, с возможностью продления. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость отеля - 3 100 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости отеля, включая НДС. Ежегодный доход составляет 200 000 евро. Рентабельность - 6,4 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Доход (актуальный) - 115 600 евро в год. Доход (возможный) - 409 654 евро. Рентабельность (актуальная) - 3,5 % годовых. Рентабельность (возможная) - 12,41 % годовых. Срок окупаемости (актуальный) - 28 лет и пять месяцев. Срок окупаемости (возможный) - 8 лет и шесть месяцев. Документы готовы к сделке. В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. 

Стоимость объекта - 3 400 000 евро. Доходность - 8,2 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Данный центр пользуется большим спросом. Полная загруженность. Возможно провести кредитование в немецких банках. Арендатор очень хорошо знаком региональным банкам и пользуется там очень хорошей репутацией. Объект имеет отличный показатель рентабельности – 7,69 %. Помимо стоимости объекта покупатель должен будет оплатить только услуги нотариуса (1,5 % +4,5 %- 208 680 евро), налог на покупку объекта и комиссию маклера (6% - 208 680 евро плюс 19% НДС).

Стоимость объекта - 3 500 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 6,25 % от стоимости объекта + 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.   

Стоимость отеля на настоящий момент - 3 500 000 евро. В стоимость не включены комиссионное вознаграждение, в размере 4,76 % от цены объекта и стоимость оформления. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Период аренды: 20 лет плюс опция продления 2x5 лет. Земельная рента в год - 200 евро на 30 лет, без увеличения. Годовой доход от аренды - 196,983.48 евро. Аренда ежегодно увеличивается согласно договору на 1,5 %. Оплата всех коммунальных услуг производится арендатором. Начальная доходность - 6,67 % годовых. Конечная доходность - 5,5 % годовых. Срок окупаемости - 18 лет и 2 месяца. Стоимость объекта: 3 585.099,34  евро. Подробная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Стоимость объекта - 3 710 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Отель предлагает своим гостям очень большой выбор услуг, от прачечной, до заказа экскурсий и т.д. Годовой оборот отеля: 2004 г. - 1.156.855,27 евро; 2005 г. - 1.314.338,63 евро; 2006 г. - 1.432.303,42 евро; 2007 г. - 1.424.406 евро; август 2008 г. - 897.495,82 евро. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость.
 

Цена не включает в себя комиссионное вознаграждение (2 % от цены объекта) и стоимость оформления.  Документы готовы к сделке. Стоимость объекта - 3 775 200 (нетто). Срок окупаемости - 11 лет. Доходность - 9 % годовых. Доход от аренды - 343 200 евро в год. Договор аренды заключен 01 июля 2014 года на двенадцать лет + опция продления на 5 лет. 

Годовая арендная плата составляет 268 000 евро. Помимо стоимости объекта покупатель должен будет оплатить только услуги нотариуса, налог на покупку объекта  и комиссию маклера (6% плюс 19% НДС). 

Стоимость объекта - 4 000 000 евро. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация, включая сведения о доходе от аренды, предоставляется по запросу.

Рентабельность - 8 % годовых. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) составляет 357 908 евро. После сдачи в аренду складских помещений годовой доход составит 392 708 евро, рентабельность 9,4 %. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Комиссионное вознаграждение и стоимость оформления не включены в цену объекта. Документы готовы к сделке.   

Стоимость отеля - 4 250 000 евро. Доходность - 7,5 % годовых. Годовой доход составляет 320 000 евро. Отель арендован известной гостиничной сетью. Лизинг-контракт действует до 2023 года, с опцией продления 2х5 лет. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.