Здание, с проектом реконструкции под отель, в городе Салоники. Греция

Цена: 2 500 000 евро247 275 000 рублей2 500 000 евро2 672 954 долларов США2 150 030 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Площадь здания - 5 623 кв.м. Площадь земельного участка - 701 кв.м. 10 этажей. 95 номеров.

Реконструкция существующего здания с изменением его функционального назначения под гостиницу 4 звезды. Концепция реконструкции гостиницы, основана на следующих факторах: Местоположение: объект находится в шаговой доступности от морского порта города Салоники, городской набережной и площади Aristotelous, основных мест посещения гостями города и местными жителями; Локация: расстояние до аэропорта Македония – 16 километров; расстояние до автовокзала КТЕЛ – 1,7 километра; расстояние до железнодорожного вокзала – 1,5 километра; расстояние до морского порта – 1,6 километра; расстояние до выставки HELEXPO – 4 километра.

Город имеет градостроительную концепцию развития данной территории – превращение района в ресторанно-прогулочную зону. Имеется недостаточное количество гостиничных номеров сегмента 4 звезды. Вместе с тем, учитывая, что город Салоники является вторым по значимости городом в Греции, культурным и промышленным центром, поток приезжающих постоянно увеличивается. Большая часть имеющихся в городе гостиниц не отвечает современным требованиям размещения туристов. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Салоники — второй по величине город Греции с населением, вместе с пригородными территориями, более 1 000 000 человек. В Салониках расположены: университет Аристотеля — крупнейший университет на Балканах, аэропорт Македония и крупный морской порт, по своему экономическому значению занимающий второе место после Пирея. В 2016 году ЮНЕСКО включило Салоники в список наиболее привлекательных для туристов городов мира.

Объект расположен в 450 метрах от моря и в 16 километрах от аэропорта.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Греции на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость здания - 2 500 000 евро. Имеется проект реконструкции здания под отель 4 звезды. При его реализации срок окупаемости составит 8 лет, норма рентабельности инвестиций - 15 %. Часть расходов по приобретению, проектированию, строительству/реконструкции и оснащению может быть компенсирована из фондов Евросоюза и Греции, в виде дотаций на развитие бизнеса и возврата НДС с приобретаемого товара. Сумма компенсационных отчислений варьируется от 35 до 55 %, каждый проект рассматривается индивидуально специализированным органом. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Вы имеете возможность купить "Здание, с проектом реконструкции под отель, в городе Салоники."

Похожие объявления:

 

2 600 000 EUR

Отель, на первой линии от моря, в городе Салоники.

 

3 000 000 EUR

Паркинг 5700 кв.м. 9 этажей в городе Ламия

 

3 000 000 EUR

Отель четыре звезды на Олимпийской Ривьере (Катерини).

 

1 500 000 EUR

Участок площадью 15000 кв.м., рядом с морем в 15 км от г.Салоники.