Продажа коммерческой недвижимости. Город Прага

Стоимость дома - 19 500 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость отеля - 20 400 000 евро. Высокие оценки на Booking. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость отеля - 23 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение не включено в стоимость объекта. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость отеля - 33 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость здания - 45 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость отеля - 46 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость отеля - 47 000 000 евро. Высокие оценки на Booking. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость отеля - 47 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость отеля составляет 53 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость объекта - 63 000 000 чешских крон (2 331 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость отеля - 85 000 000 чешских крон (примерно 3 139 000 евро). Объект не обременен кредитами, а на случай использования в качестве жилого дома разделен на отдельные квартиры. Нынешний владелец – инкаминговая компания, которая хочет остаться в качестве арендатора. Отель в настоящее время сдан в аренду за 210 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги. Договор аренды заканчивается в феврале 2016 года, но его можно расторгнуть и в настоящий момент. В случае, если отель будет эксплуатировать сам владелец, примерный оборот (по опыту эксплуатации отеля и исторически) составляет 14-18 миллионов чешских крон в год. Сданные в аренду помещения (все находятся на первом этаже отеля): косметический салон - сдается в аренду отдельно, в настоящий момент сдан в аренду за 16 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; массажный салон - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдан в аренду за 42 000 чешских крон в месяц + коммунальные услуги; кафе - сдается в аренду отдельно - в настоящий момент сдано в аренду за 15 000 чешских крон в месяц   + коммунальные услуги. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость отеля - 99 000 000 евро. Доходность составляет примерно 8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость отеля - 111 000 000 чешских крон (примерно 4 100 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость отеля - 123 000 000 евро. Высокие оценки на bookihg. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость отеля - 160 000 000 евро. Доходность около 8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость здания - 175 000 000 чешских крон. Договор аренды заключен на пять лет. Актуальный доход - 10 000 000 чешских крон в год. Годовые расходы на коммунальные платежи составляют 621 000 чешских крон. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляются по запросу.  

Стоимость здания - 220 000 000 чешских крон (8 133 000 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость проекта - 260 000 000 чешских крон. Рефинансирование банком: около 70 % (182 000 000 крон). Постройка и инфраструктура: 793 000 000 крон. Финансирование банком: 70 % или 555 000 000 крон. Итоговое количество необходимых собственных средств (прямые затраты + косвенные затраты): около 373 500 000 крон. Итоговая прибыль: 630 000 000 крон. ROI проекта: 168 % (без учёта интереса банка, около 3 % годовых). Прямые затраты 1 053 000 000 чешских крон. Косвенные затраты 357 500 000 чешских крон. Цикл всего проекта - 54 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта - 265 000 000 чешских крон (9 797 000 евро). В настоящий момент сдано в аренду около 90 % всех площадей в здании. Текущий годовой доход: 18 178 692 чешских крон (672 052 евро). Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.