На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Объект продан. Уникальная возможность инвестировать в доходную недвижимость Лондона c гарантированной годовой доходностью 7 % в первые 5 лет! Отдельные номера в новом отеле будут находиться под управлением всемирно известной управляющей компании, ежегодно получающей награды за сервис высшего уровня. Стоимость номеров от 149 995 до 250 000 фунтов стерлингов. Cхема оплаты: Резервационный депозит - 2 500 фунтов стерлингов; 20 % от стоимости номера выплачиваются при обмене контрактами через 21 день; 20 % через 2 месяца после обмена контрактами; 20 % через 5 месяцев после обмена контрактами; финальный платеж - 40 % при сдаче комплекса. Застройщик имеет право выкупить Ваш номер через 3-5 лет по стоимости на 10 % выше, чем стоимость при приобретении и через 5-7 лет по стоимости на 15 % выше, чем стоимость покупки. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Leasehold - 199 лет. Стоимость номера - 150 000 фунтов стерлингов. Количество номеров ограничено! Отличная возможность для инвесторов войти на инвестиционный рынок недвижимости Великобритании, где чистая доходность прогнозируется свыше 16 % годовых до 2017 года (инвестор получает доход не только от номера и от всех других услуг, которыми пользуются гости отели). Hand off инвестиции, где Вашим номером будет управлять опытная управляющая компания. Стоимость номера на 26 000 фунтов стерлингов дешевле рыночной. Оценка апартаментов произведена организацией RICS - Королевской Ассоциацией Дипломированных Оценщиков. Все платежи покупателей застрахованы ведущей страховой компанией Великобритании. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Стоимость студий от 170 000 фунтов стерлингов. Leasehold - 250 лет. Доходность - 7 % годовых. Чистая доходность - 5 % годовых. Контракт аренды заключается на два года. Возможно собственное управление в течение двух лет. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Стоимость объекта - 1 200 000 фунтов стерлингов. Безусловное право собственности - фрихолд. Гарантированная доходность - 5,5 % годовых. Ежегодная арендная плата составляет 70 000 фунтов стерлингов. Договор аренды заключен на 15 лет, с 12 ноября 2010 года по 12 ноября 2015 года. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Стоимость объекта составляет 1 200 000 фунтов стерлингов. Привлекательная цена недвижимости, подобные объекты реализовывались по более высоким ценам. Безусловное право собственности - фрихолд. Ежегодная гарантированная доходность составляет 5,5 % годовых. Продажа без НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Freehold. Стоимость объекта - 1 350 000 фунтов стерлингов. Аренда с 2016 года. Доход от аренды - 91,060 фунтов стерлингов в год. Без НДС. Доходность - 7,5 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Long leasehold с 26 января 2011 года. Стоимость объекта - 1 450 000 фунтов стерлингов. Договор аренды заключен на 15 лет, 12 марта 2010 года до 11 марта 2025 года. Годовой доход от аренды составляет 80 000 фунтов стерлингов с НДС. Доходность - 5,4 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Freehold. Стоимость объекта - 1 500 000 фунтов стерлингов. Доход от аренды - 116 912 фунтов стерлингов в год. Без НДС. Доходность - 8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Стоимость объекта - 1 705 077 фунтов стерлингов. Чистый годовой доход составляет 110,830 фунтов стерлингов. Доходность - 6.5 % годовых. Freehold. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Стоимость объекта - 1 900 000 фунтов стерлингов. Доход от аренды - 84 704 фунтов стерлингов в год. 4,5% в год только от текущей аренды квартир, помещение паба пустует и готово для нового арендатора. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Срочная продажа. При необходимости возможно предоставление информации и ценах на подобные здания в данном районе Лондона.
Freehold. Стоимость объекта - 2 100 000 фунтов стерлингов. Без НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Freehold. Предложения принимаются начиная от 3 000 000 фунтов стерлингов. Гарантированная доходность - 4,42 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Стоимость реализованного проекта, при продаже готового дома - 3 400 000 фунтов стерлингов. Стоимость квартир при продаже от 365 000 до 450 000 фунтов стерлингов. Стоимость участка - 1 900 000 фунтов стерлингов. Затраты на строительство - 600 000 фунтов стерлингов. Чистая прибыль составит 900 000 фунтов стерлингов (35-40 % от вложенной суммы). Хорошее инвестиционное предложение! Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Лизхолд - 999 лет. Предложения принимаются от 3 500 000 фунтов стерлингов. Привлекательная инвестиция в Starbucks Coffee Company, договор с арендатором подписан до 30 июня 2023 года. Арендная плата составляет около 130 000 фунтов стерлингов в год. Следующий пересмотр договора аренды произойдет в 2018 году, при этом арендная плата увеличится до 175 000 фунтов стерлингов в год.
Freehold. Предложения принимаются начиная от 5 000 000 фунтов стерлингов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Long Leasehold с 26 февраля 1999 года на 999 лет. Стоимость ресторана - 5 100 000 фунтов стерлингов. Годовой арендный платеж арендатора Wagamama составляет 223 000 фунтов стерлингов, с повышением в январе 2019 года до 250 000 фунтов стерлингов. Арендатор Mildreds Kitchen выплачивает 85 000 фунтов стерлингов в год. Доходность - 4,7 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Freehold. Ресторан Byron Burger ежегодно выплачивает арендную плату в размере 105 000 фунтов стерлингов. Пересмотр арендной платы возможен через два года, в этом случае она составит 155 000 фунтов стерлингов. Ежегодный доход от аренды квартир, сдающихся в краткосрочную аренду составляет 85 000 фунтов стерлингов. При условии приобретения данного объекта за 6 миллионов фунтов стерлингов, ежегодная доходность составит 3,17 %, увеличившись через два года до 4 %, при условии увеличении арендной платы для ресторана.
Freehold. Стоимость отеля - 7 800 000 фунтов стерлингов. Возможно самостоятельное управление отелем новым собственником. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.
Freehold. Стоимость здания - 12 500 000 фунтов стерлингов. Комиссионное вознаграждение составляет 0,5 % от стоимости объекта. Инвестиционная программа предлагает привлекательную смешанную чистую доходность 3,6 % (5,8 % без учета расходов и налогов), что выше по сравнению с доходностью лондонской элитной жилой недвижимости, которая составляет 2,93 % годовых. Чистая начальная доходность для коммерческой единицы (магазина на первом этаже) составит 4,5 % годовых (без учета расходов и налогов - 5,27 %), на основе прогнозов ИРЦ, опубликованных "Оксфорд Экономикс". Средняя стоимость приобретаемых квартир - 1 281 фунт стерлингов за кв. м. (за вычетом 5,8 % расходов покупателя). Предполагается, что чистая доходность составит 3,31 % годовых, если квартиры будут сдаваться в аренду по сметной стоимости аренды. Предполагается среднегеометрический годовой рост арендных ставок в соответствии с ИРЦ. Начальная арендная плата супермаркета составляет 142 000 фунтов стерлингов в год, которые будут пересматриваться каждые 5 лет в соответствии с ИРЦ (с увеличением от 1 %). Квартиры предлагаются для свободной сдачи, обеспечивая инвестора возможностью сдачи в частном арендном секторе с хорошими перспективами роста арендных ставок. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Фрихолд. Доход от арендной платы составляет 800 000 фунтов стерлингов в год. Стоимость - 12 600 000 фунтов стерлингов. Чистая годовая доходность - 6 %.
Freehold. Стоимость недвижимости - 16 000 000 фунтов стерлингов. Арендная плата составляет 50 фунтов стерлингов за квадратный фут площади и может быть увеличена до 57,50 фунтов стерлингов, что является очень хорошим показателем для данного местоположения объекта. Годовая доходность составит 5,99 % с потенциалом увеличения при пересмотре в 2017 году договора аренды ресторана. В этом случае арендный годовой доход составит 958 032 фунтов стерлингов. Возможно так же повышение арендной платы за офисные помещения. Данный район Лондона имеет дефицит свободных арендных площадей, что обеспечивает постоянный высокий спрос и постепенное повышение арендных ставок. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Фрихолд. Годовой доход от аренды составляет 514 228 фунтов стерлингов. Стоимость - 16 200 000 фунтов стерлингов. Чистая доходность составляет 3 % годовых.
В настоящий момент объект сдается 5-ти арендаторам и приносит доход от аренды 961 026 фунтов стерлингов в год. Стоимость - 17 810 000 фунтов стерлингов. Доходность - 5,1 % в год, с потенциалом увеличения до 5,74 %.