Продажа коммерческой недвижимости. Город Тампере

Арендатор оплачивает все необходимые ремонтные работы, коммунальные платежи, страховку, и вместо владельца платит ежегодный налог на недвижимость. В обязанности арендатора входит уход за участком и парковкой. Доход - 6 %, из которых инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,14 % в год (57 847 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Доход составляет 6 %, из которых инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Чистый доход после оплаты услуг управляющей компании: 5,23 % в год (67 957 евро в год). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Стоимость объекта - 1 500 000 евро. Арендатор - Kesko (крупнейшая национальная сеть питания в Финляндии), супермаркеты работают под брендом K-Market. Арендатор оплачивает все расходы. Имеется опция автоматического продления договора 3 раза по 5 лет. Чистый доход составляет - 81 000 евро (5,4 % годовых). Предоставляются дополнительные услуги по управлению и бухгалтерскому сопровождению. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.

Стоимость супермаркета 1 950.000 евро + налог на переход собственности - 2 % от стоимости. Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии.

Стоимость объекта - 2 888 888 евро. Основные арендаторы: Kesko (крупнейшая национальная сеть питания в Финляндии), супермаркеты работают под брендом K-Market; общенациональная сеть хозяйственных магазинов, с товарами для сельского хозяйства и садоводства, включая технику и оборудование; общегосударственная автозаправочная сеть CT1; почтовое отделение, закусочная со шведским столом. Валовый доход составляет - 260 000 евро (9 % годовых). Чистый доход - 195 000 евро (6,8 % годовых). Предоставляются дополнительные услуги по управлению и бухгалтерскому сопровождению. Дополнительная информация предоставляется по запросу. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии.