Объект продан. Стоимость объекта - 335 000 евро.  Рентабельность, нетто - 5,5 % годовых. Ежемесячный доход от аренды - 1 700 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды - 20 400 евро + НДС. Расходы: IBI - 2 035 евро в год. Договор аренды заключен на 10 лет, с сентября 2017 года. Инвестиции арендатора в объект составили 90 000 евро. Цена продажи данного объекта составляет 640 евро за кв.м. Цена продажи коммерческой недвижимости, в районе, где находится данный объект, составляет от 650 до 1 100 евро за кв.м., в среднем - 910 евро за кв.м. Цена аренды в данном районе составляет от 5 до 12 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость помещения - 365 000 евро. Договор аренды заключен в 2014 году на 6 лет (до 2020 года). Арендная плата составляет 1 650 евро в месяц. Рентабельность - 5 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Есть разрешение на строительство. Помимо жилого дома, возможно возведение на данном участке гостиницы "4 звезды" на 40 номеров. Расчетная рентабельность отеля - 6000 евро за номер.

Стоимость помещения - 472 500 евро. Помещение сдано в аренду с октября 2014 года на 10 лет. Арендная плата составляет 1 900 евро в месяц. Рентабельность - 5 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Объект продан. Документы и все лицензии в порядке.

Стоимость объекта - 499 000 евро. Цена продажи за квадратный метр объекта, на данный момент, составляет 1 751 евро. Цена продажи коммерческих помещений в районе, где находится данный объект, составляет от 1 270 до 2 700 евро за кв.м. Средняя цена продажи офисных помещений в этом районе составляет 2 165 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих и офисных помещений в районе, где находится объект, на данный момент составляет от 6 до 10 евро за кв.м в месяц. На настоящий момент помещение сдано в аренду частной школе, с возможностью продления договора аренды на 10 лет, с рентабельностью 3,5 % годовых. При смене арендатора, показатель рентабельности, учитывая стоимость аренды помещений в данной зоне, может составить до 6,9 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 17 535 евро. Потенциальный годовой доход - 34 200 евро. Расходы: IBI - 1668,08 евро в год. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость участка - 515 000 евро. Выгодное вложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость помещения - 525 000 евро. Договор аренды заключен в августе 2015 года на 10 лет. Ежемесячный арендный платеж составляет 2 000 евро. Рентабельность - 4,8 % годовых. Возможно увеличение аренды минимум на 2 % в год. Налог на недвижимость и плата за комунидад выплачивается арендатором. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Отличное предложение для инвесторов! Стоимость квартиры - 555 000 евро. Имеется возможность приобрести парковочное место в этом же здании. В настоящий момент квартира сдана в аренду, контракт подписан до 2018 года, сумма аренды составляет 1 900 евро в месяц. Документы готовы к сделке.

Объект продан. Стоимость помещения - 560 000 евро. Договор аренды заключен на 10 лет с 2017 года (действует минимум до 2020 года). Ежегодный доход от аренды составляет 28 800 евро. Ежемесячный доход - 2 400 евро. Цена за кв.м. - 1 053 евро. Расходы: IBI - 963 евро; сomunidad - 1 375 евро. Рентабельность объекта: 5,1 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость здания - 580 000 евро. Возможно снижение цены. Выгодное расположение, низкая цена, отличное приобретение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Три квартиры продаются одним лотом. Стоимость объекта - 590 000 евро. Средняя стоимость при сдаче в аренду каждой квартиры составляет 1 500 евро в месяц. Квартиры без туристических лицензий, имеется возможность сдачи на 31 день и более. Рентабельность инвестиции - 7,6 % годовых. Готовый бизнес для инвесторов. Документы готовы к сделке.

Стоимость ресторана - 595 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость помещения - 620 000 евро. Стоимость продажи за один квадратный метр данного объекта составляет 2 142,87 евро. Средняя цена продажи за квадратный метр, в районе, где находится здание, составляет от 3 300 до 5 700 евро. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости за квадратный метр в месяц, в районе составляет от 9,50 до 20 евро. Стоимость аренды данного помещения - 10,93 евро за квадратный метр в месяц. Договор аренды заключен до 2024 года. Ежемесячный доход от аренды составляет 2 800 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды составляет 33 600 евро + НДС. Рентабельность - 5,4 % годовых. Расходы оплачивает арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость здания - 650 000 евро. Цена указана без комиссионного вознаграждения. Одно коммерческое помещение свободно. Второе сдано в аренду за 750 евро в месяц, до 2025 года. Две квартиры сданы в аренду за 750 евро в месяц, с контрактами до 2021 и до конца 2021 года, соответственно. Цена продажи данного объекта за кв.м. составляет 2 462 евро. Средняя цена продажи в районе,где находится объект, составляет 2 700 евро за кв.м. Средняя цена аренды в этом районе составляет 15 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту предоставления LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость помещения - 650 000 евро. Цена продажи за квадратный метр данного объекта, на данный момент, составляет 1 857 евро. Цена продажи коммерческих помещений в районе, где находится объект, составляет от 1 270 евро до 2 200 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческих помещений в данном районе составляет 9,45 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного объекта - 8,57 евро за кв.м. в месяц. Помещение сдано в аренду магазинам розничной торговли. Ежегодный доход - 36 000 евро. Ежемесячный доход - 3 000 евро. Рентабельность - 5,5 % годовых. Расходы несет арендатор. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.      

Стоимость помещения - 705 000 евро. Договор аренды заключен в апреле 2008 года на 12 лет, до апреля 2020 года. Сумма аренды - 3 167 евро в месяц. Налог на недвижимость - 1 216 евро в год, выплачивается арендодателем. Оплата за комунидад - 1 016 евро в год, происходит за счет арендодателя. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта - 720 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с 2017 года. 3 года - срок обязательного исполнения, возможно прекращение действия контракта в конце каждого последующего трехлетнего периода с уведомлением за шесть месяцев. Ежегодный доход от аренды составляет 42 000 евро + НДС. Рентабельность объекта - 6 % годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 9 % годовых.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость помещения - 720 000 евро.  Рентабельность (брутто) - 6,67 % годовых. Рентабельность (нетто) - 6,16 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 48 000 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 4 000 евро + НДС. Договор аренды заключен до 2027 года. Расходы: IBI, Comunidad - 3 650 евро в год, оплачиваются собственником. Стоимость аренды данного помещения составляет 11,11 евро за кв.м. в месяц. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 8 до 14 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 000 евро. Средняя цена продажи коммерческой недвижимости в районе, где находится помещение, составляет 2 475 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость здания - 750 000 евро. Цена указана без комиссионного вознаграждения. Примерная рентабельность - 6 % годовых. Возможная рентабельность при реконструкции и дальнейшей реализации объекта - 11,65 % (нетто). Цена продажи данного объекта за кв.м. составляет 2 252 евро. Средняя цена продажи в районе,где находится объект, составляет 2 600 евро за кв.м. Средняя цена аренды в этом районе составляет 17 евро за кв.м. Средняя цена продажи новостроек в данном районе составляет 4 0000 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту предоставления LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость объекта - 790 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, действует с 2015 года. Месячный доход - 3 500 евро. Годовой доход - 42 000 евро. Расходы: IBI + Comunidad – 1 400 евро в год. Рентабельность объекта (нетто): 5,1 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость хостела - 800 000 евро. Отель функционирует. Имеется управляющая компания. Доходность - 5 % годовых. Средняя заполняемость - 80-85 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания NDA и LOI потенциальным приобретателем.   

Стоимость объекта - 800 000 евро. Договор аренды заключен до 2033 года. Годовой доход - 41 112 евро + НДС. Ежемесячный доход - 3 426 евро + НДС. Рентабельность брутто: 5,13 %.  Рентабельность нетто: 4,85 %. Расходы: IBI - 1 861,16 евро в год. Comunidad - 476 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 867 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится помещение, составляет от 3 500 до 5 000 евро за кв.м. Средняя цена аренды коммерческой недвижимости в этом районе составляет от 10 до 17 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения составляет 12,27 евро за кв.м. в месяц.Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта - 810 000 евро. Цена одного кв.м. - 1 117 евро. Договор аренды заключен на 20 лет, с 2011 года. Ежегодный арендный платеж составляет 45 600 евро. Месячный доход - 3 800 евро. Расходы: IBI – 1 100 евро. Comunidad – 1 056 евро. Рентабельность объекта - 5,6 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость объекта - 835 000 евро. Договор аренды заключен до 2026 года. Годовой доход от аренды - 43 992 евро + НДС. Рентная доходность - 5,27 %. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость помещения - 840 000 евро. Контракт аренды заключен на 15 лет. Договор обязательного исполнения действует 2 года. Ежегодный доход от аренды за 2017 и 2018 год составляет 47.664 евро + НДС. С 2019 года арендная плата составит 65.520 евро + НДС + IPC. Годовой доход за 2017 год : 47 664 евро + НДС. Годовой доход за 2019 год: 65 520  евро + НДС. IBI: 5 140 евро. Рентабельность объекта в 2017 году: 5,6 % годовых. Рентабельность объекта в 2019 году, с учетом IPC: 7,9 %  годовых. Рентабельность инвестиций с привлечением банковского финансирования - 10,6 %.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость виллы - 840 000 евро. Подготовлен проект реконструкции, стоимость с учетом проведенной реконструкции составит 1 050 000 евро. Документы готовы к сделке.

Стоимость здания -  858 000 евро. Здание сдано в аренду до 2022 года. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем. 

Стоимость объекта - 870 000 евро. Договор аренды заключен на 10 лет. Рентабельность (нетто) - 5,17 %  годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость отеля - 884 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.