Новый владелец будет внесен в государственный реестр землевладельцев. Апартамент находятся в полном Вашем владении 4 недели в году, остальное время он сдаётся внаем отелем. Место парковки автомобиля в подземном гараже входит в стоимость. Свободное посещение всех учреждений отеля: крытый бассейн, сауна, фитнесс-центр, теннисный корт, ресторан. Для любителей гольфа – 18-луночный гольф-платц. В ресторане – 20% скидки на все блюда и напитки. Дополнительные расходы (ремонт помещения, оплата услуг) отсутствуют. Вследствие высокой заполненности отеля в этом году ожидаются также хорошие дивиденды. Владелец имеет ежегодные дивиденды из общего пула - 4-6%. В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение и стоимость оформления.     

Документы готовы к сделке. 

После приобретения годовой чистый доход владельца от арендных платежей составит 202000 евро или 6,5 % годовых. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. 

Проект подразделяется на две части: А) Существующий объект, включая гостиничные номера, ресторан, помещения для проведения семинаров, теннисные корты – ожидаемый объем инвестиций стоимостью 9 млн. евро, включая 3,2 млн. евро - частный кредит владельца (без кредита прибыль увеличивается на 100.000 евро в год). Таким образом, годовой доход без кредита при вложении 9 млн. Евро и результате хозяйственной деятельности порядка 680 000 евро составляет примерно 7-8%, при том что половина 2010 г. рассматривается как «кризисный» год. Б) Строительство оздоровительного комплекса Планируемая сумма инвестиций составляет 2 млн. евро. Ожидается значительное повышение доходности. Реализация второй части проекта на усмотрение инвестора. В случае вашего интереса следующим шагом является подписание Протокола о намерениях, после чего переговоры приобретут эксклюзивный характер и вступят в конкретизирующую стадию. Документы готовы к сделке.

Стоимость комплекса составляет 1051,18 евро за кв.м. При полной сдаче в аренду помещений доход составляет 4,7% (в настоящее время 4,5% - 652500 евро в год). Документы готовы к сделке.