ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
Глобальный рынок коммерческой недвижимости демонстрирует снижение показателей.
Глобальный рынок коммерческой недвижимости демонстрирует снижение показателей.Согласно последним статистическим данным, после разнонаправленного по показателям 2018 года, инвестиции в глобальную коммерческую недвижимость снизились в первой половине 2019 года, а годовые объемы упали на 9 %, до 341 млрд. долларов США. Все три главных мировых региона имели разные показатели, причем активность снизилась в EMEA и Северной и Южной Америке, в то время как Азиатско-Тихоокеанский регион побил еще один рекорд, поскольку объемы достигли нового максимума в первом полугодии в размере 86 млрд. долларов.
Структурные сдвиги продолжают оказывать влияние на розничный сектор, в то время как сохраняющаяся политическая и экономическая неопределенность негативно сказывается на настроениях инвесторов.
С другой стороны, снижаются затраты на финансирование сделки, благодаря уменьшению банковских ставок, цены не демонстрируют тенденцию к существенному снижению, что не позволяет инвесторам добиваться желаемой доходности от вложений.
В первом полугодии 2019 года, средства, вложенные в приобретение недвижимости частными закрытыми фондами показали самый высокий уровень за последние годы и составили более 80,3 млрд. долларов. Зарезервированные средства, аккумулированные фондами, продолжают расти и сейчас находятся на рекордном уровне в 331 млрд. долларов. При этом управляющие фондов сталкиваются с трудностями при размещении капитала на выгодных условиях, из-за высоких цен на объекты вложений.
Аналитики ожидают, что во второй половине 2019 года, инвестиции сократятся примерно на 5-10 % до уровня в 730 млрд. долларов в течение всего года, поскольку инвесторы продолжают реагировать на общие неблагоприятные глобальные процессы в мировой экономике.
|
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |