ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
Итальянский рынок недвижимости в 2014 году. Состояние и перспективы.
Итальянский рынок недвижимости в 2014 году. Состояние и перспективы.С 2012 года по настояший момент средняя стоимость итальянских объектов недвижимости уменьшилась почти на шесть процентов и составляет, в зависимости от региона, от 1 200 до 3 500 евро за кв.м. Объем продаж сократился на 8 %, что связано с непростой экономической ситуацией в стране и сохранением достаточно высоких налоговых ставок для собственников недвижимости. Негативным фактором являются и жесткие условия кредитования, что не способствует повышению спроса. На это накладывается отсутствие реального роста заработной платы, что приводит к меньшему количеству сделок на внутреннем рынке. По прогнозам экспертов, при сохранении нынешней ситуации, падение цен на недвижимость составит еще 4 % до конца 2014 года. При этом иностранные инвесторы, которые не могут себе позволить приобретение крупных дорогостоящих объектов недвижимости, находят новые формы для осуществления своих планов, в частности, в последние несколько лет, приобретает популярность долевая собственность, когда до нескольких десятков покупателей с относительно небольшим бюджетом становятся владельцами агрохозяйств с производством вина, оливкового масла и предоставлением туристических услуг, нанимая управляющую компанию и, в дальнейшем, получая прибыль от этого проекта. Для покупателей иностранцев действует режим освобождения от налога на прирост капитала при условии владения недвижимым имуществом в течение пяти лет и продаже его по истечении этого срока. Учитывая снижение цен на недвижимость, покупатели из Северной Америки, стран Ближнего Востока, Китая, проявляют интерес и к дорогим виллам и апартаментам на Лигурийском побережье, являющимся продолжением Лазурного берега и в Тоскане. Также достаточно высок спрос на действующий бизнес - отели в Милане, Риме, на морских побережьях Италии. На сайте компании "Региональный Проект" представлен большой выбор апартаментов, домов и вилл, коммерческой недвижимости, в различных частях Италии. Традиционно, все объекты предлагаются по ценам собственников, без взимания дополнительного комиссионного вознаграждения в России. |
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |