ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
Китайские инвесторы увеличивают вложения в испанскую недвижимость.
Китайские инвесторы увеличивают вложения в испанскую недвижимость.Китайские покупатели все чаще совершают сделки на рынке испанской недвижимости. Общий объем инвестиций в 2015 году составил 850 млн. евро, что значительно выше уровня 2014 года, когда стоимость приобретений составляла 540 млн. евро. В 2016 году показатели 2015 года будут перекрыты. Стремительно растет привлекательность не только жилой недвижимости, но и коммерческих объектов. Частных инвесторов привлекают относительно низкие цены на все еще восстанавливающемся испанском рынке, по сравнению с ранее популярными направлениями вложений - США, Канадой и Великобританией, достаточно высокий уровень жизни, хороший климат. Основные города и области в которых приобретается недвижимость для инвестиций: Барселона, Мадрид, Аликанте, Валенсия и Марбелья. Немаловажным фактором является возврат денежных средств, так как цены на жилую и коммерческую недвижимость ежегодно растут. Играет свою роль и фактор предоставления "золотой визы" при покупке недвижимости стоимостью от 500 000 евро, для инвестора и членов его семьи. Данная программа является наиболее быстро реализуемой, по сравнению с другими странами, требующей меньших денежных средств и при этом дающей моментальный доступ к бесплатным базовым медицинским услугам и образованию. Соединенные Штаты, Канада и Австралия в последние годы ужесточили правила приема иммигрантов, что также повысило привлекательность Испании как страны для получения ВНЖ. Среди проблем отмечаемых китайскими инвесторами - малое количество авиарейсов из Китая в Испанию (решение о покупке принимается, как правило после первичного знакомства со страной в качестве туристов), отсутствие хороших переводчиков с испанского на китайский язык, необходимых для общения и ознакомления с документами на объект недвижимости и правоустанавливающими документами, непрозрачность самого рынка недвижимости, позволяющего предлагать объекты для инвесторов по завышенным ценам. Однако все эти факторы не мешают росту приобретений гражданами Китая испанской недвижимости. Согласно прогнозу экспертов этот процесс будет нарастать и в 2016-2017 годах.
|
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |