Новые рекорды азиатских инвестиций в 2015 году.

Согласно последним опубликованным отчетам, инвесторы из Азии инвестировали на международных рынках недвижимости в 2015 году 62,4 млрд. долларов США, что является очередным рекордом и превышает размер инвестиций 2014 года на 37 %. Отмечена активность институциональных инвесторов из Сингапура и Китая, в частности увеличилось количество крупных сделок (от 500 млн. долларов США) на 167 %, по отношению к 2014 году, а портфельные инвестиции составили 28 % от всего объема, по сравнению с 16 % в 2014 году. Основные капиталы приходили из Сингапура, Гонконга, Южной Кореи и Китая. При этом снижалась доля вложений в лондонскую недвижимость на 17 %, но напротив возрастала в объекты таких крупных городов как Нью-Йорк, Сидней, Шанхай и Гонконг. В целом североамериканский регион обогнал в этом отношении Европу, Ближний Восток и Африку. Здесь отмечен рост азиатских инвестиций на 109 % до 22,4 млрд. долларов. Тихоокеанский регион так же привлекал покупателей из Азии (рост до 45 % от уровня 2014 года). В самой Европе, на Ближнем Востоке и в Африке так же был зафиксирован рост на 7 %, в Азии на 12 %, однако для прежних лет эти показатели крайне низки и свидетельствуют о перераспределении спроса. 

Географическая диверсификация является одной из главных причин для инвестирования в недвижимость за рубежом для азиатских суверенных фондов и крупных страховых компаний. В Европе покупатели из Азии более всего вкладывали в коммерческую недвижимость Германии и Испании. Наиболее предпочтительные для них активы находятся в секторе офисной недвижимости, но гостиницы и промышленные объекты также продолжали привлекать капитал. В США, в частности, большим спросом пользуются складские помещения из-за их востребованности на рынке. По прогнозам экспертов, в 2016 году стоит ждать увеличения спроса, так как крупные игроки продолжают наращивать свои инвестиционные портфели и их активно догоняют средние компании, что дает данному сегменту рынка очень хорошие перспективы.