Россияне становятся лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Испании.

По данным крупнейших испанских риэлторских агентств, в 2012 году покупатели испанской недвижимости из России и скандинавских стран впервые опередили приобретателей из Великобритании и судя по первым месяцам 2013 года, эта динамика сохранится и в наступившем году.

В некоторых регионах, например на Коста-дель-Соль, доля российских и скандинавских покупателей составила более 45 % от общего объема продаж. Недвижимость на побережье Испании традиционно пользуется высоким спросом. Согласно статистическим данным Банка Испании международные инвестиции в недвижимость в Испании выросли на 17 % до более чем 5 445 000 евро в 2012 году. 

Туристический поток в прошлом году так же увеличился. Испания вместе с Италией и Францией занимает второе место в Европе по количеству посещающих эту страну туристов. Этот фактор так же всегда способствует более высокому интересу к местной недвижимости. 

Возросший спрос на недвижимость напрямую связан с продолжающимся снижением цен. Многие испанские банки, владельцы больших пакетов заложенной недвижимости реализуют ее с существенным дисконтом. В связи с этим все больший интерес, в том числе у инвесторов, вызывает коммерческая недвижимость в Каталонии, в частности покупка отелей, доходных домов и торговых центров в Барселоне с долгосрочными арендными договорами, позволяющая добиться приемлемых сроков окупаемости и становящаяся перспективным вложением. 

Специалисты второго по величине банк Испании BBVA прогнозируют снижение цен на жилую недвижимость в пределах 8 % в течение ближайших двух лет, но при этом подчеркивают, что в самых популярных для приобретений районах страны данная коррекция уже произошла и более глобального понижения цен там ожидать не следует.