Рынок жилья и экономика Финляндии - сдержанный оптимизм.

Средняя стоимость жилого квадратного метра в Финляндии выросла на скромные 2,26 % в третьем квартале 2020 года, что является некоторым улучшением по сравнению со снижением в годовом исчислении на 0,21 % во втором квартале 2020 года, 0,28 % в первом квартале 2020 года, 2,69 % в 4 квартале 2019 года и 0,89 % в третьем квартале 2019 года. По данным Статистического управления Финляндии, за первые девять месяцев 2020 года продажи на вторичном рынке упали на 5,6 % до 44 363 единиц после увеличения на 1,4 % в 2019 году.

Строительство нового жилья выросло на 3,2 % до 25 599 единиц за первые восемь месяцев 2020 года, в то время как непосредственно введение в эксплуатацию новых объектов снизилось на 9,1 % до 23 588 единиц. Средняя стоимость квартир в Хельсинки, столицы страны, составляет около 6 609 евро за кв. Доход от сдачи в аренду приносит, в среднем, 4,11 % годовых.

Финляндия несколько лет переживала очень низкий экономический рост. Одной из проблем страны были неудачи, преследующие технологического гиганта - Nokia. В период с 1998 по 2007 год на Nokia приходилось 20 % всего экспорта Финляндии; но к середине 2012 года Nokia стала фактически банкротом, и ее вклад в финский ВВП был почти отрицательным. Помимо ослабления активности Nokia, экспорт пострадал от экономического спада в России - главном торговом партнере Финляндии. В последние годы экономика постепенно улучшала показатели, при этом уровень безработицы снизился до 6,7 % в 2019 году, что является самым низким уровнем с 2008 года.

Экономика Финляндии вышла из рецессии в третьем квартале 2020 года, когда ВВП увеличился на 2,6 % по сравнению с предыдущим кварталом после снижения на 4,5 % во втором квартале 2020 года, на 1,9 % в первом квартале 2020 года и на 0,6 % в четвертом квартале 2019 года. Однако в годовом исчислении, по данным Статистического управления Финляндии, в третьем квартале 2020 года экономика продолжила сокращаться на 4 %. Согласно оценкам Европейской комиссии, в 2021 году экономические показатели сократятся на 4,3 %, по сравнению с ростом на 1,1 % в 2019 году.