Стоимость жилья в Великобритании начинает увеличиваться, но это может оказаться "ложным ростом".

Согласно данным Nationwide Building Society, цены на жилье в Великобритании в июле выросли в среднем на 1,5 % в годовом исчислении. Цены восстановились после спада экономики в результате пандемии Ковид-19 из-за спроса, накопленного на британском рынке во время карантина. Средняя цена на жилье в Соединенном Королевстве достигла 220 936 фунтов стерлингов, около 245 280 евро по текущему обменному курсу, согласно данным на конец июля одного из крупнейших учреждений ипотечного кредитования в Великобритании. Спрос, накопленный в худшие месяцы карантина, с апреля по июнь, позволил ценам немного восстановиться. По мнению Nationwide, «декларируемые правительством сокращения налогов при покупке жилья, вероятно, помогут повысить стоимость в краткосрочной перспективе». В июне было зарегистрировано первое падение цен на британском рынке жилой недвижимости с 2012 года, затем произошло повышение цен. «Скачок цен отражает неожиданно быстрое восстановление активности на рынке жилья в фазе деэскалации, - сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide . «Спрос увеличивается, и те решения, которые были приняты, чтобы способствовать восстановлению экономики после карантина, способствуют этому».

В настоящий момент рынок жилья в Великобритании вновь полон оптимизма после мер, принятых правительством Бориса Джонсона для борьбы с кризисом, вызванным коронавирусом, среди которых выделяется частичное освобождение от налогов при покупке жилья. Налог на передачу собственности был отменен примерно для 90 % транзакций. Освобождение исключает сборы за первые 500 000 фунтов стерлингов от стоимости покупки, около 555 000 евро по текущему обменному курсу.  По мнению Nationwide этот шаг мог бы помочь увеличить количество сделок, но компания также предупреждает о возможных перспективах роста безработицы и увеличения требований со стороны кредиторов. «Существует риск того, что это может оказаться ложным выздоровлением», - сказал Гарднер. «В большинстве прогнозов ожидается значительное ухудшение условий на рынке труда в ближайшие кварталы в результате пандемии и сокращения планов государственной помощи. Если это произойдет, активность на рынке жилья может снизиться».