ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Новости
|
В 2019 году продолжается рост инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость.
В 2019 году продолжается рост инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость.Ожидается, что объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость достигнет 219 млрд. евро, к концу 2019 года, что на 22 % выше среднего показателя за 10 лет, несмотря на то, что в 2018 году он снизился на 13 %. Как ожидается Швеция, где инвестиции привлекаются перспективными возможностями финансирования, покажет особенно хороший результат в этом году (+8 %), в то время как в Италии объем инвестиций по итогам года должен соответствовать 2018 году. Основной проблемой для инвестиционной деятельности по-прежнему является нехватка качественных предлоожений. Кроме того, завышенные продавцами цены часто удлиняют процесс закрытия сделок. Спрос на европейскую недвижимость остается сильным и продолжает привлекать капитал, 50 % которого является трансграничным. Однако замедление экономического роста и геополитическая неопределенность усилили сознательное внимание к качеству как на первичном, так и на вторичном рынках, где активность была особенно большой.
В первом квартале 2019 года объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 44,7 млрд. евро, что на 21 % меньше, чем в первом квартале 2018 года. Лучшие показатели в период с первого квартала 2018 года по первый квартал 2019 года показали: Греция (+165 % в годовом исчислении), Румыния (+161 %), Чешская Республика (+160 %) и Швеция (+72 %) - в этих же странах зафиксирована значительная инвестиционная активность в первом квартале этого года.
В целом, спрос инвесторов в Европе по-прежнему сосредоточен на офисах, что составляет 41 % от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в первом квартале 2019 года. Однако объем качественных предложений по прежнему недостаточен.
Лучшую доходность показывает офисная недвижимость в Дюссельдорфе и Кельне, а также в Амстердаме и Лондоне. Остальные крупные города демонстрируют стабильные показатели.
|
НовостиСпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |