На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.
Замок может быть использован по принципу-«Chambre d’Hotes”,то есть как мини-отель. Владелец не пользуется этой привилегией в полную силу и периодически сдаёт только 2 из 4-х апартаментов без ужина- предлагая только завтрак. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.
Варианты использования собственности: инвестиции в недвижимость, бутик-отель, большая семейная резиденция, летняя дача или место для приема гостей. Собственность можно сдавать в аренду круглый год. Посетители и гости приезжают из Франции, других стран Европы и Северной Америки. Стоимость недельной летней аренды замка от 3200 до 3800 евро. При желании продавец может организовать управление имуществом для новых владельцев, чтобы продолжать получать доход от аренды, а также управление виноградником и производством вина. Цена снижена с целью срочной продажи. Включены в стоимость 1): 1.Вся мебель, оборудование и приспособления (что облегчает немедленный переезд или продолжение ведения бизнеса напрямую). 2. Все кухонное оборудование - плиты, холодильники, морозильные камеры и т.д.. 3. 3,000 литров красного вина Chateau Puygrenier 2010 – можно разлить в бутылки и хранить в винном погребе. Депозит - 10 % от стоимости недвижимости. Документы готовы к сделке, находятся у нотариуса. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.Возможно получение кредита для приобретения данного объекта недвижимости.
Возможна организация финансирования на следующих условиях: Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 10 %, размер кредита – до 90 % от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 1,5 - 2,5 % годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.
Возможна организация финансирования на следующих условиях: Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 10 %, размер кредита – до 90 % от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 1,5 - 2,5 % годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.
Возможна организация финансирования на следующих условиях: Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 10 %, размер кредита – до 90 % от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 1,5 - 2,5 % годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.
Возможна организация финансирования на следующих условиях: Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 10 %, размер кредита – до 90 % от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 1,5 - 2,5 % годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально. Документы готовы к сделке. Имеются также варианты квартир во Франции и княжестве Монако на нашем сайте.
Налоги на недвижимость во Франции и княжестве Монако.
Во Франции российские граждане - владельцы французской недвижимости выплачивают имущественный и другие налоги только на территории Французской Республики.
Налог на недвижимость во Франции называется Taxe foncière, оплачивается ежегодно и рассчитывается налоговыми органами исходя из данных кадастра на основании стоимости аренды недвижимости. Таким образом величина налога тем больше, чем большей площадью Вы владеете и так же он напрямую зависит от места расположения Вашей собственности. Если Вы приобретаете недвижимость в новостройке, то от уплаты этого налога Вы будете освобождены первые два года владения.
Налог на проживание - Taxe d'habitation, взимается так же ежегодно с владельца или арендатора квартиры или виллы, который проживал в ней начиная с 1 января очередного налогового года. Его величина различна в разных департаментах Франции.
Налог на богатство - ISF – impôt sur la fortune налагается на имущество стоимость которого превышает 1,3 млн. евро. При этом вся недвижимость стоимостью от 1,3 до 3 млн. евро подлежит ежегодному налогообложению в размере 0,25 %, а свыше 3 млн. евро - 0,5 %. При этом декларацию должны подавать только владельцы недвижимого имущества стоимостью более 3 млн. евро. Срок подачи декларации - до 15 июня каждого года.
В Монако физические лица освобождены от выплаты любых подоходных налогов.