3 многоквартирных, 6-ти этажных доходных жилых дома, общей площадью 3289 кв.м., в Вуппертале (Wuppertal). Германия

Цена: 1 758 200 евро175 081 556 рублей1 758 200 евро1 873 732 долларов США1 505 689 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

В домах, 1970 года постройки, 35 квартир, с общей жилой площадью 2694 кв.м. + 3 коммерческих помещения, общей площадью 595 кв.м. 29 парковочных мест. Одним из коммерческих объектов является банк «Sparkasse». Дома в хорошем состоянии. Лестничные клетки мраморные, окна в квартирах пластиковые двойные - всё в отличном состоянии. К каждой квартире прикреплено подвальное помещение. Парковочные места рассположены перед домом. Дом расположен в западной части города недалеко от 46 автомагистрали. Потенциальная рентабельность - 12 % годовых, с чистым доходом ( после оплаты коммунальных платежей) - 210 645 евро.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Вупперта́ль (нем. Wuppertal [ˈvʊpɐtaːl], н.-нем. Wupperdaal) — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района город земельного подчинения. Население составляет 353,3 тыс. человек (2009); в 2000 г. — 369,0 тысяч. Занимает площадь 168,41 км². Город подразделяется на 10 городских районов. Через город протекает река Вуппер. В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений.

Город был образован в 1929 году путем слияния городов Бармен, Эльберфельд, Ронсдорф, Кроненберг, Вохвинкель, Лангерфельд и Бейенбург. До 1930 года назывался Бармен-Эльберфельд. В результате «ковровых» бомбардировок войск «союзников» 20 — 30 мая 1943 г. в городе произошел Огненный смерч, уничтоживший значительную часть невоенных построек. Одним из основных видов общественного транспорта в Вуппертале является Вуппертальская подвесная дорога, представляющая собою монорельсовую подвесную систему на эстакадах, выполняющую функцию метрополитена. Также в Вуппертале развито тролейбусное сообщение. В городе есть железнодорожный вокзал для поездов дальнего следования и региональных поездов.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Чистый годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 170 865 евро. Рентабельность - 9,7 % годовых. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.    

Вы имеете возможность купить "3 многоквартирных, 6-ти этажных доходных жилых дома, общей площадью 3289 кв.м., в Вуппертале (Wuppertal)."

Похожие объявления:

 

1 800 000 EUR

Супермаркет «NETTO», площадью 6200 кв.м., в Кайзерслаутерне.

 

1 600 000 EUR

Современный доходный дом, жилой площадью 1055 кв.м., в Дуйсбурге.

 

1 960 000 EUR

Исторический отель 4 звезды, с 56 номерами, после дорогостоящего ремонта, в городе Тангермюнде (регион Эльбы).

 

1 989 000 EUR

Жилой комплекс, состоящий из пяти зданий, жилой площадью 2668 кв.м., в Оберхаузене (район Alstaden – Ost).