Жилое здание с коммерческими помещениями, в пригороде Франкфурта. Германия

Цена: 4 950 000 евро496 386 000 рублей4 950 000 евро5 262 786 долларов США4 229 601 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Описание объекта.

Объект 1997 года постройки. Он состоит из жилого дома и 6 офисных и складских помещений. В 2011 году был произведен капитальный ремонт. В 2015 году - последний ремонт. В некоторых частях здания есть подвал. Здание хорошо видно с главной улицы. Его можно использовать в качестве магазина или садового центра. Полезная площадь: 4 657 кв.м. Застроенная площадь: 3 983 кв.м. Арендуемая площадь: 4 657 кв.м. Площадь земельного участка: 5 145 кв.м. Много парковочных мест на земельном участке и в окрестностях. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Город Hainburg — коммуна в Германии, в земле Гессен. Подчиняется административному округу Дармштадт. Входит в состав района Оффенбах. Население составляет 14 400 человек. Пригород Франкфурта. 19 минут до Франкфурта на автомобиле по автобанам А 3 и А 5, 25 минут на автомобиле до международного аэропорта Франкфурта. Объект расположен в промышленной зоне. Магазины, супермаркеты, отель, ресторан, большая автозаправочная станция и торговый центр находятся неподалеку.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость объекта - 4 950 000 евро. Годовой доход от аренды составляет 407 240 евро. Один кв.м. сдается в аренду за 8,74 евро ежемесячно. Срок окупаемости - 12 лет и 1,5 месяца. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Вы имеете возможность купить "Жилое здание с коммерческими помещениями, в пригороде Франкфурта."

Похожие объявления:

 

5 000 000 EUR

Коммерческое здание, общей площадью 2874 кв.м., сданное в аренду, в городе Фюрт (Бавария).

 

5 000 000 EUR

Уникальное инвестиционное предложение с высокой доходностью.

 

5 000 000 EUR

Конференц-отель четыре звезды, в Баварии.

 

5 000 000 EUR

Инвестиционный проект реконструкции отеля в Вюрцбурге (Бавария).