Продажа коммерческой недвижимости. Город Ганновер

Стоимость предложения - от 5 000 000 евро.  Рентабельность - 6,9 % годовых.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость отеля - 29 900 000 евро.  Имеется отложенная инвестиция в размере 3,5-5 миллионов евро, связанная с обязательствами ремонта здания. Имеется долгосрочный договор с оператором, действующий с 01 января 2015 года до 31 декабря 2029 года. Предусмотрено повышение арендной платы: 2016 год - 1 200 000 евро; 2017 год - 1 250 000 евро; 2018 год - 1 350 000 евро. По истечении пяти лет аренды ее сумма будет составлять 1 500 000 евро ежегодно. Сумма аренды 1 250 000 евро гарантируется немецкой страховой компанией. Комиссионное вознаграждение составляет 5,95 % от стоимости объекта, включая 19 % НДС. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Объект продан. Стоимость объекта - 30 000 000 евро. Рентабельность составляет 6,98 % годовых. Арендатор - 100 % дочернее предприятие Deutsche Telekom AG. На арендатора возложены все дополнительные расходы, включая управление. Договор аренды заключен до 30 сентября 2020 года, с опцией продления 3x5 лет. Комиссионное вознаграждение - 3,57 % от стоимости объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.