Продажа загородной недвижимости Петербурга и земельных участков в Ленобласти. Продажа зарубежной недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
Санкт-Петербург 6
Ленобласть 159
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Австралия11
Австрия8
Албания2
Андорра6
Бельгия37
Бразилия25
Великобритания166
Венгрия138
Германия347
Гренада1
Греция117
Грузия1
Доминиканская Республика51
Индия1
Испания705
Италия1069
Канада5
Кипр88
Коста-Рика4
Латвия1131
Литва28
Люксембург20
Маврикий8
Мальта24
Марокко62
Мексика1
Нидерланды25
Норвегия2
ОАЭ17
Польша12
Португалия27
Сербия51
Словакия1
Словения52
США155
Таиланд44
Турция24
Фиджи1
Финляндия254
Франция и княжество Монако665
Хорватия92
Черногория2301
Чехия338
Швейцария228
Швеция40
Эстония97
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.

Недвижимость в Италии Недвижимость в Черногории

 

 

Обратите внимание на недвижимость в Германии по привлекательным ценам.

Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость Швейцария

Земельные участки<br/>и дома  в Швейцарии
Земельные участки
и дома в Швейцарии
Квартиры, апартаменты<br/>и таунхаусы  в Швейцарии
Квартиры, апартаменты
и таунхаусы в Швейцарии
Коммерческая и доходная<br/>недвижимость  в Швейцарии
Коммерческая и доходная
недвижимость в Швейцарии
Аренда жилой<br/> недвижимости<br/>  в Швейцарии
Аренда жилой
недвижимости
в Швейцарии

 

1 2 3
Действующий мини-отель с рестораном и баром, рядом с горнолыжной станцией, в кантоне Вале. Швейцария Действующий мини-отель с рестораном и баром, рядом с горнолыжной станцией, в кантоне Вале. Швейцария
Цена: 920 000 Швейцарских франков
кантон Вале №8890
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Комиссионное вознаграждение, в размере 3 % от цены объекта и стоимость оформления не включены в общую стоимость. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.  

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

 

Полностью оборудованные офисные и складские помещения, общей площадью 243 кв.м., сданные в аренду, рядом с центром Женевы. Швейцария
Полностью оборудованные офисные и складские помещения, общей площадью 243 кв.м., сданные в аренду, рядом с центром Женевы. Швейцария
Цена: 1 000 000 Швейцарских франков
город Женева №5012
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду 1 арендатору – швейцарской компаниии, которая находится в данном помещении в течение многих лет. Договор аренды заключен на длительный срок до 2018 года с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Документы готовы к сделке.

 

Офис, площадью 89 кв.м., сданный в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Офис, площадью 89 кв.м., сданный в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Цена: 1 100 000 Швейцарских франков
город Женева №6295
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время помещение сдано в аренду 1 арендатору (архитектурное бюро), который имеет договор аренды до 2015 года с возможностью последующего продления на каждые 5 лет. Арендный доход (в год) - 44 400 швейцарских франков. Рентабельность - 4,04 % годовых. Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 10,1 %.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).    

Офисы, общей площадью 300 кв.м., сданные в аренду, недалеко от Лозанны. Швейцария Офисы, общей площадью 300 кв.м., сданные в аренду, недалеко от Лозанны. Швейцария
Цена: 1 100 000 Швейцарских франков
город Лозанна №6319
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время помещение сдано в аренду арендаторам, которые имеют договор аренды на 5 лет с возможностью перезаключения договоров аренды на последующие 5-10 лет. Рентабельность - 6 % годовых.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Приобретение коммерческого объекта дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и долгосрочной перспективе при минимальных рисках. Договоры аренды заключаются, как правило, на фиксированный срок от 5 до 10 лет. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

Склад, площадью 639 кв.м., в городе Bossonnens. Швейцария
Склад, площадью 639 кв.м., в городе Bossonnens. Швейцария
Цена: 1 250 000 Швейцарских франков
город Боссонен №5925
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость объекта - 1 250 000 швейцарских франков. Стоимость одного квадратного метра - 1 956 швейцарских франков. Комиссионное вознаграждение - 2,5 % от суммы сделки (31 250 швейцарских франков). Налог на покупку недвижимости, нотариальные сборы, регистрация в реестре - 5 % (62 500 швейцарских франков). Доход от аренды - 98 640 швейцарских франков в год.

Горный отель, на  известном туристическом курорте Анзер. Швейцария
Горный отель, на известном туристическом курорте Анзер. Швейцария
Цена: 1 300 000 Швейцарских франков
город Анзер №4432
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Привилегированное положение в самом центре горнолыжного курорта, напротив нового, только что построенного SPA центра и в 5 мин. ходьбы от подъемника обеспечат высокую заполняемость отеля в любое время года. Стоимость: 1,3 млн. швейцарских франков.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30-40% .Размер кредита – до 60-70% от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля или хостела в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

 

 

Коммерческие площади, общей площадью 168 кв.м., состоящие из выставочных и торговых помещений, сданные в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Коммерческие площади, общей площадью 168 кв.м., состоящие из выставочных и торговых помещений, сданные в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Цена: 1 350 000 Швейцарских франков
город Женева №5013
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду бутику, который находится в данном помещении в течение многих лет. Договор аренды заключен на длительный срок до 2017 годас опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Документы готовы к сделке.

Офисные помещения, общей площадью 175 кв.м., рядом с центром Женевы. Швейцария
Офисные помещения, общей площадью 175 кв.м., рядом с центром Женевы. Швейцария
Цена: 1 360 000 Швейцарских франков
город Женева №4383
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду 1 арендатору – одной из крупнейщих швейцарских страховых компаний, которая находится в данном помещении в течение длительного времени. Договор аренды заключен на длительный срок до 2018 года с опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Документы готовы к сделке.

 

Альпийский уютный действующий мини-отель с кафе-рестораном, площадью 416 кв.м., в кантоне Во. Швейцария Альпийский уютный действующий мини-отель с кафе-рестораном, площадью 416 кв.м., в кантоне Во. Швейцария
Цена: 1 380 000 Швейцарских франков
город Виллар №8889
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Комиссионное вознаграждение, в размере 3 % от цены объекта и стоимость оформления не включены в общую стоимость. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.  

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

 

Здание, площадью 590 кв.м., с офисными помещениями и апартаментами, недалеко от Монтре. Швейцария Здание, площадью 590 кв.м., с офисными помещениями и апартаментами, недалеко от Монтре. Швейцария
Цена: 1 480 000 Швейцарских франков
город Монтрё №5928
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Рентабельность (нетто) - 6,5 %. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.

Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).

 

 

Офисное здание, площадью 1142 кв.м., сданное в аренду, в городе Moudon. Швейцария
Офисное здание, площадью 1142 кв.м., сданное в аренду, в городе Moudon. Швейцария
Цена: 1 560 000 Швейцарских франков
город Мудон №6283
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость объекта - 1 560 000 швейцарских франков. Стоимость одного квадратного метра - 1 366 швейцарских франков. Комиссионное вознаграждение - 2,5 % от суммы сделки (39 000 швейцарских франков). Налог на покупку недвижимости, нотариальные сборы, регистрация в реестре - 5 % (78 000 швейцарских франков). Доход от аренды - 87 600 швейцарских франков в год.

Торговое помещение, площадью 987 кв.м., сданное в аренду, в городе Lucens. Швейцария
Торговое помещение, площадью 987 кв.м., сданное в аренду, в городе Lucens. Швейцария
Цена: 2 000 000 Швейцарских франков
город Люсанс №6284
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость объекта - 2 000 000 швейцарских франков. Стоимость одного квадратного метра - 2 026 швейцарских франков. Комиссионное вознаграждение - 2,5 % от суммы сделки (50 000 швейцарских франков). Налог на покупку недвижимости, нотариальные сборы, регистрация в реестре - 5 % (100 000 швейцарских франков). Доход от аренды - 122 400 швейцарских франков в год.

Действующий современный отель, площадью 790 кв.м., на престижном горнолыжном курорте, в кантоне Берн. Швейцария Действующий современный отель, площадью 790 кв.м., на престижном горнолыжном курорте, в кантоне Берн. Швейцария
Цена: 2 150 000 Швейцарских франков
кантон Берн №6209
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Отель обладает прекрасной репутацией, обширной клиентской базой, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна При необходимости, швейцарская компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования. Приблизительный годовой доход от ресторана (брутто) –650 000 швейцарских франков. Приблизительный годовой доход от отеля (брутто) – 400 000 швейцарских франков. Подробные расчеты текущей и потенциальной доходности будут предоставлены после подписания потенциальным покупателем Соглашения о намерениях.

Действующий престижный ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Женевы. Швейцария
Действующий престижный ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Женевы. Швейцария
Цена: 2 300 000 Швейцарских франков
город Женева №6318
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Помещение сдано в аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Договор аренды заключен до 2015 года, владелец ресторана планирует продление договора еще на 15 лет. Наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Рентабельность - 4 % годовых.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Приобретение коммерческого объекта дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и долгосрочной перспективе при минимальных рисках. Договоры аренды заключаются, как правило, на фиксированный срок от 5 до 10 лет. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).     

Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера. Швейцария
Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера. Швейцария
Цена: 2 350 000 евро
город Сен-Жингольф №4034
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Имеется разработанный бизнес-план по использованию данного объекта недвижимости. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.

Небольшой уютный отель на 10 номеров, с баром и рестораном, рядом с городом Мендризио, в кантоне Тичино. Швейцария Небольшой уютный отель на 10 номеров, с баром и рестораном, рядом с городом Мендризио, в кантоне Тичино. Швейцария
Цена: 2 390 000 Швейцарских франков
город Мендризио №5011
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Удачное расположение рядом с выездом из города на основную автостраду кантона Тичино, недалеко от границы с Италией обеспечит высокую заполняемость отеля и ресторана независимо от сезона в любое время года. Документы готовы к сделке.

Коммерческие помещения, площадью 630 кв.м., полностью сданные в аренду, в  3-этажном  многофункциональном  современном  здании,  состоящем  из  торговых и офисных помещений, в Лозанне. Швейцария
Коммерческие помещения, площадью 630 кв.м., полностью сданные в аренду, в 3-этажном многофункциональном современном здании, состоящем из торговых и офисных помещений, в Лозанне. Швейцария
Цена: 2 500 000 Швейцарских франков
город Лозанна №4982
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду 2 арендаторам. Договор аренды был заключен 2 марта 2012 года сроком на 2 года с опцией последующего продления на каждые 5 лет. Выгодное расположение в 5 мин. от автомагистрали и в центре индустриально-коммерческой зоны, наличие арендаторов с договором аренды создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.

Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).   

Коммерческая  площадь
 630 кв. м.
Стоимость
2 500 000 CHF
Цена  за  1 кв.м.
 3 968 CHF
Арендный доход  (в год)
 105 300 CHF в год
Рентабельность брутто
4,2 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости  объекта
8,53%

 

Ресторан с магазином, общей площадью 353 кв.м., сданные в аренду, в центре Базеля. Швейцария
Ресторан с магазином, общей площадью 353 кв.м., сданные в аренду, в центре Базеля. Швейцария
Цена: 2 600 000 Швейцарских франков
город Базель №7518
+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду 2 арендаторам: крупной коммерческой сети (магазин) и ресторану, который занимает данные площади с 2001 года. Ресторан обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года.

Возможно финансирование сделки на следующих условиях:.Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Ежемесячная амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

Фитнес-центр, площадью 348 кв.м., в городе Plan-les-Ouates. Швейцария
Фитнес-центр, площадью 348 кв.м., в городе Plan-les-Ouates. Швейцария
Цена: 2 650 000 Швейцарских франков
город План-лез-Уат №6288
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Стоимость объекта - 2 650 000 швейцарских франков. Стоимость одного квадратного метра - 7 615 швейцарских франков. Комиссионное вознаграждение - 2,5 % от суммы сделки (66 250 швейцарских франков). Налог на покупку недвижимости, нотариальные сборы, регистрация в реестре - 5 % (132 500 швейцарских франков). Доход от аренды - 142 241 швейцарских франков в год.

Хостел на известном курорте Моржин в Порт-дю-Солей. Швейцария
Хостел на известном курорте Моржин в Порт-дю-Солей. Швейцария
Цена: 2 700 000 Швейцарских франков
город Моржин №4433
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Основные клиенты хостела – студенческие и молодежные группы из европейских стран. Благодаря невысоким тарифам, прекрасной репутации и стабильной работе, заполняемость отель/хостела составляет 100% в высокий сезон с декабря по апрель. Стоимость объекта - 2,7 млн. швейцарских франков. 

 

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30-40% .Размер кредита – до 60-70% от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля или хостела в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

 

Отель 3* на горнолыжном курорте Саас Грунд, в долине Саас Фе, недалеко от Церматта. Швейцария
Отель 3* на горнолыжном курорте Саас Грунд, в долине Саас Фе, недалеко от Церматта. Швейцария
Цена: 2 800 000 Швейцарских франков
город Саас Грунд №4444
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Среднегодовая заполняемость отеля– 65-72 %. Приблизительный годовой доход от отеля – 440 000 швейцарских франков. Приблизительный годовой доход от ресторана – 380 000 швейцарских франков. Стоимость отеля - 2,8 млн. швейцарских франков.

 

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30-40% .Размер кредита – до 60-70% от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля или хостела в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

 

 

Административно -  офисное помещение, общей  площадью  410  кв.м, сданное в аренду на длительный срок ведущей страховой компании, в городе Ньон. Швейцария
Административно - офисное помещение, общей площадью 410 кв.м, сданное в аренду на длительный срок ведущей страховой компании, в городе Ньон. Швейцария
Цена: 2 800 000 Швейцарских франков
город Ньон №6290
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время помещение сдано в аренду на длительный срок 1 арендатору. Арендатор – одна из крупнейших швейцарских страховых компаний, которая имеет договор аренды до 2015 года и заинтересована в продлении договора на более долгий срок. Выгодное расположение в центре города, наличие крупного надежного арендатора с длительным договором аренды, нахождение объекта в кантоне, предлагающем отличные условия для размещения иностранного капитала, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Рентабельность - 4 % годовых. Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60 % от стоимости объекта - 9,4 %.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40%. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Благодаря экономической стабильности, устойчивости валюты и развитой юридической системе, покупка готового бизнеса или коммерческого объекта в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты и объекты бизнеса могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налообложение, страхование, управление).     

Отель с рестораном, в Бриссаго (кантон Тичино). Швейцария Отель с рестораном, в Бриссаго (кантон Тичино). Швейцария
Цена: 2 875 000 Швейцарских франков
город Бриссаго №5870
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Ежегодные доходы отеля: ресторан: 264 000 швейцарских франков; номера в гостинице:00 000 швейцарских франков; пентхаус на верхнем этаже: 24 000 швейцарских франков; квартира на втором этаже: 16 800 швейцарских франков. Всего: 504 800 швейцарских франков. Данные показатели могут быть улучшены. Для оптимального функционирования и увеличения прибыльности необходимо вложить около 1 000 000 швейцарских франков (возможно меньше) в зависимости от стандарта качества, которого требуется достигнуть.

Торгово-офисные помещения, общей площадью 218 кв.м., в центре Женевы. Швейцария
Торгово-офисные помещения, общей площадью 218 кв.м., в центре Женевы. Швейцария
Цена: 2 900 000 Швейцарских франков
город Женева №4637
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Уникальное расположение в центре Женевы обеспечит гарантированный высокий спрос со стороны арендаторов, регулярный трафик и высокую посещаемость. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30 % .Размер кредита – до 70 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. 

Офисы, общей площадью 368 кв.м., в здании 2012 года постройки, рядом с Женевским аэропортом. Швейцария
Офисы, общей площадью 368 кв.м., в здании 2012 года постройки, рядом с Женевским аэропортом. Швейцария
Цена: 3 000 000 Швейцарских франков
город Женева №4636
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Удачное расположение вблизи аэропорта, автомагистрали и ж/д станции позволит выгодно сдать данный объект в аренду. Потенциальный годовой доход от аренды – 160 000 швейцарских франков. Документы готовы к сделке.  Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30 % .Размер кредита – до 70 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. 

Офисное помещение, площадью 252 кв.м., сданное в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Офисное помещение, площадью 252 кв.м., сданное в аренду, в центре Женевы. Швейцария
Цена: 3 180 000 Швейцарских франков
город Женева №6294
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

В настоящее время офисное помещение сдано в аренду 1 арендатору. Арендатор – крупное адвокатское бюро, специализирующееся в области международного права, имеющее договор аренды до 2014 года с опцией последующего продления на 5-10 лет. Арендный доход (в год) - 111 760 швейцарских франков. Рентабельность - 3,52 % годовых. Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 8,8 %.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).    

Отель 3* на курорте Анзер, в кантоне Вале. Швейцария
Отель 3* на курорте Анзер, в кантоне Вале. Швейцария
Цена: 3 300 000 Швейцарских франков
город Анзер №4445
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Приблизительный годовой доход– 700 000 швейцарских франков. Стоимость отеля - 3,3 млн. швейцарских франков.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 30-40 % .Размер кредита – до 60-70 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка отеля или хостела в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).  

 

Отель "три звезды", с 28 номерами, в регионе Sierre (деревня Салькенене), кантон Вале. Швейцария
Отель "три звезды", с 28 номерами, в регионе Sierre (деревня Салькенене), кантон Вале. Швейцария
Цена: 3 300 000 Швейцарских франков
город Сиерре №7512
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Документы готовы к сделке. 

Отель, "три звезды", с 22 номерами, на популярном горнолыжном курорте Фиш (Fiesch), кантон Вале. Швейцария
Отель, "три звезды", с 22 номерами, на популярном горнолыжном курорте Фиш (Fiesch), кантон Вале. Швейцария
Цена: 3 300 000 Швейцарских франков
курорт Фиш №7513
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Этот популярный отель является одним из ведущих в регионе. Отель находится в идиллическом и тихом месте с отличным видом на окружающие Альпы.

Действующий торговый центр, площадью 1531 кв.м., в Берне. Швейцария
Действующий торговый центр, площадью 1531 кв.м., в Берне. Швейцария
Цена: 3 350 000 Швейцарских франков
город Берн №6317
+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Арендный доход брутто (в год) - 259 776 швейцарских франков. Арендный доход нетто (в год) - 221 916 швейцарских франков. Рентабельность брутто - 7,75 %. Рентабельность нетто - 6,62 %. Чистая доходность на вложенный капитал при кредитовании 60 % от стоимости объекта -16,6 %. Выгодное расположение в густонаселенном жилом районе практически в центре Берна, наличие арендаторов с длительными договорами аренды обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).


1 2 3

Аренда вилл и апартаментов в Италии

 

Наши партнеры:

Booking.com