Пять гостиничных номеров, в отеле Park Plaza County Hall, в Лондоне. Великобритания

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Пять номеров продаются одним лотом. Они расположены на 5, 11 и 12 этажах. Площади номеров - 33,72 кв.м. (4 номера) и 34,83 кв.м. (1 номер).  Отель имеет категорию четыре звезды. 13 этажей. В отеле 398 стильных номеров, включая номера повышенной комфортности, студии, полулюксы и семь роскошных пентхаусов, большинство из которых могут похвастаться мини-кухней и отдельной гостиной, а также ванными комнатами с душем и ванной. Все номера полностью оборудованы кондиционерами и оснащены большим письменным столом, плазменным телевизором с большим экраном и интерактивной развлекательной системой, с музыкой и фильмами по требованию, а также сейфом для ноутбука, утюгом и гладильной доской, феном, чаем и бесплатным Wi-Fi. Все номера освещаются естественным дневным светом. Из номеров на верхних этажах открывается впечатляющий вид на реку Темза, здание парламента, London Eye и город Лондон. В отеле шесть современных конференц-залов. Эти помещения идеально подходят для проведения конференций, совещаний, частных обедов и приемов. Отель имеет золотую аккредитацию Meetings Industry Association’s.

Структура собственности в Park Plaza County Hall. После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и другие) перешли управляющей компании “South Bank Hotel Management». Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов). Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM. Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами. В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников. Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет). Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара управляющей компании, выплачиваются собственникам индивидуальных апартаментов на ежемесячной основе. Доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно составляет не менее 90 %. Доход, оговариваемый при покупке (6,5 %) уже учитывает все расходы по управлению номерами.

Plaza Hotels Europe успешно конкурирует со всеми основными игроками отрасли в 4-звездочном сегменте, но без традиционно высоких накладных расходов. Компания является одной из наиболее динамично развивающихся в гостиничной индустрии, что подтверждают международные инвесторы, которые признают многочисленные преимущества и активно вкладывают средства в данный проект. По состоянию на сентябрь 2014 года, Park Plaza приветствует гостей в 48 городах, в числе которых Амстердам, Бангкок, Пекин, Берлин, Будапешт, Дели, Лондон и Тель-Авив и имеет 13 новых проектов в стадии разработки. Park Plaza развивается в Азии и Европе, в удобных местах в ключевых городах и регионах, включая коммерческие площади и курортные направления.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Park Plaza County Hall London идеально расположен к югу от Вестминстерского моста с видом на реку Темза и находится в нескольких минутах ходьбы от многих из самых известных достопримечательностей города, включая Лондонский глаз, Биг Бен и здание Парламента, Лондонский аквариум, London Dungeon, Национальный театр и Southbank Отель Park Plaza County Hall удобно расположен, всего в нескольких минутах ходьбы от многих объектов развлечений и культурных достопримечательностей. Всего несколько минут до магистральной железной дороги Ватерлоо и станции метро.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Великобритании на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость объекта - 1 705 077 фунтов стерлингов. Чистый годовой доход составляет 110,830 фунтов стерлингов. Доходность - 6.5 % годовых. Freehold. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Вы имеете возможность купить "Пять гостиничных номеров, в отеле Park Plaza County Hall, в Лондоне."

Похожие объявления:

 

1 750 000 GBP

Здание с проектом реконструкции, в Лондоне.

 

1 650 000 GBP

Паб Golden Pot, в пригороде Лондона (Eversley).

 

1 900 000 GBP

Историческое здание паба, со сданными в аренду квартирами, в Лондоне.

 

1 500 000 GBP

Магазин и жилая недвижимость, сданные в аренду в Лондоне.