Объект продан. Стоимость объекта - 3 013 526 евро. Договор аренды заключен на 50 лет, с декабря 2003 года. Срок обязательного исполнения составляет 15 лет - до декабря 2018 года. Ежегодный доход от аренды: 180 812 евро + НДС. IBI - 8 000 евро. Рентабельность - 6 % годовых. Хорошее предложение для инвесторов.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость отеля - 3 045 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Объект продан. Стоимость объекта - 3 100 000 евро. Договор аренды заключен на 25 лет, с возможностью пролонгации. Контракт обязательного исполнения - 5 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 170 000 евро + НДС. Рентная доходность (нетто) - 5,5 % годовых. Имеется индексация IPC. Схема покупки строящегося супермаркета: 1.) Первоначальный взнос 8-10 % от стоимости, с гарантией банковского аваля. 2.) Строительство, согласно проекту, будет закончено в январе 2018 года. 3.) Договор купли-продажи заключается при получении арендных платежей за первый месяц от Consum. Хорошее предложение для инвесторов. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость объекта - 3 100 000 евро. Договор аренды заключен до 2029 года, с последующим продлением на 10 лет. Данный ресторан арендует это помещение c 1999 года. Доходность - 5,7 % годовых. Ежегодный доход - 186 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 15 500 евро + НДС. Расходы: IBI - 8 423,85 евро в год. Comunidad оплачивает арендатор. Стоимость квадратного метра при продаже составляет 3 209 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 2 200 до 3 700 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект составляет от 13,50 до 22,30 евро за кв.м. в месяц. Цена аренды данного помещения на данный момент составляет 16,05 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость здания - 3 200 000 евро. Рентабельность (нетто): 8 % годовых. Договор аренды заключен на 25 лет, 10 лет обязательного исполнения с банковской гарантией. Ежегодный доход от аренды (нетто) составляет 256 000 евро, месячный доход — 21 333 евро. Цена за кв.м. — 2 560 евро. Документы готовы к сделке.Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость отеля - 3 200 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость объекта - 3 206 000 евро. Контракт аренды заключен с июня 2016 до 2046 года. Контракт обязательного исполнения действует до декабря 2026 года. Годовой доход от аренды - 195 600 евро + НДС. Имеется индексация IPC. Рентная доходность нетто: 6 % годовых. Документы готовы к сделке.Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость супермаркета - 3 275 883 евро. Договор аренды заключен на 50 лет, с июля 2007 года. Договор обязательного исполнения составляет 20 лет и действует до июля 2027 года. Ежегодный доход от аренды: 196 548 евро + НДС. IBI - 6 700 евро. Рентабельность - 5,99 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Объект продан. Стоимость объекта - 3 300 000 евро. Договор аренды заключен 01.06.2017 г.ода на 30 лет, дата окончания - 01.06.2047 года. Контракт обязательного исполнения составляет 10 лет до 01.06.2027 года. Ежегодный доход от аренды - 190 800 евро + НДС. Рентная доходность (нетто) - 5,8 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость объекта - 3 320 000 евро. Контракт на аренду торгового помещения заключен в 2006 году на 50 лет. Ежегодный доход от аренды составляет 228 360 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды составляет 19 030 евро + НДС. Рентабельность (нетто) - 6,49 % годовых. Рентабельность (брутто) - 6,91 % годовых. Расходы: IBI - 8 834 евро в год, comunidad - 400 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость объекта - 3 325 000 евро. Имеются еще три подобных паркинга также в различных центральных районах Барселоны. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Инвестиции в супермаркеты в Испании – один из наиболее надежных способов вложения средств. Контракты на аренду с супермаркетами являются одними из самых высокодоходных на рынке аренды недвижимости. Стоимость объекта - 3 400 000 евро. Ежегодный доход от аренды составляет 190 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта - 3 439 500 евро. Договор аренды заключен с 22 марта 1990 года. Отличный арендатор на протяжении 29 лет! Полностью адаптировал здание, включающее офисы и лабораторию под свои потребности. Арендатор имеет намерение продолжать арендовать здание длительный срок. В настоящий момент договор аренды действует до 31 декабря 2019 года, с продлением еще на 3 года. Доходность - 4,66 % годовых (нетто) и 5 % годовых (брутто). Дополнительная информация предоставляется по запросу. Документы готовы к сделке.

Объект продан. Стоимость паркинга - 3 500 000 евро. Доходность - 6 % годовых. Возможно ее увеличение, при лучшем управлении. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость двух супермаркетов, продающихся вместе - 3 500 000 евро. Рентабельность - 5,19 % годовых. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость объекта - 3 500 000 евро. Договор аренды действует с 2052 года. Срок обязательного исполнения - до 2022 года. Рентабельность объекта: 5,8 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 203 853 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 16 988 евро + НДС. Расходы: IBI - 10 181,52 евро в год. Цена продажи за кв.м. данного объекта составляет 660,82 евро. Цена продажи коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 400 до 820 евро за кв.м. Цена аренды коммерческих помещений, в зоне, где находится объект, составляет от 2,80 до 3,90 евро за кв.м. в месяц. Стоимость аренды данного объекта составляет 3,20 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Стоимость отеля - 3 500 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.  

Стоимость отеля - 3 500 000 евро + комиссионное вознаграждение в размере 5 % от цены объекта. Очень хорошая заполняемость.  Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.         

Стоимость объекта - 3 570 000 евро. Помещение сдано в аренду с 2002 по 2035 год. Контракт обязательного исполнения заключен до 2019 года. Ежегодный годовой доход от аренды составляет 235 320 евро + НДС. Рентная доходность - 6,30 % годовых. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость отеля - 3 600 000 евро. Рентабельность - более 6,5 % годовых. Отель продается без гостиничного оператора. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по факту подписания LOI потенциальным приобретателем.

Стоимость объекта - 3 600 000 евро. Месячный доход от аренды составляет 14 197 евро. Ежегодный доход от аренды составляет 170 364 евро. Цена за кв.м. - 2 013 евро. Рентабельность объекта (нетто): 5,9 % годовых. Расходы: IBI – 6 000 евро в год. Comunidad - оплачивает Consum. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Объект продан. Стоимость супермаркета - 3 600 000 евро. Помещение сдано в аренду до 2054 года. Договор обязательного исполнения заключен до 2024 года. Ежегодный годовой доход от аренды - 235 440 евро + НДС. Рентная доходность - 6,5 % годовых. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Объект продан. Стоимость объекта - 3 600 000 евро. Годовой доход - 230 000 евро + НДС. Есть индексация IPC. Рентабельность - 6,38 % годовых. Договор аренды заключен в ноябре 2012 года, на 30 лет. Контракт обязательного исполнения действует до ноября 2019 года. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.  

Стоимость здания - 3 640 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.

Объект продан. Стоимость объекта - 3 700 000 евро. Контракт аренды заключен до 2035 года. Контракт обязательного исполнения действует до августа 2020 года. Ежегодный доход от аренды составляет 251 847 евро + НДС. Рентная доходность (нетто) - 6,52 % годовых. IBI - 7 978 евро. Comunidad - 2 568 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость здания - 3 760 000 евро. Два коммерческих помещения сданы в аренду. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу и по факту подписания NDA потенциальным приобретателем.

Цена отеля - 3 800 000 евро. В настоящий момент отель закрыт. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Стоимость объекта - 3 800 000 евро. Ежегодный доход от аренды - 228 000 евро + НДС. Ежемесячный доход - 19 000 евро + НДС.  Рентабельность - 5,6 % годовых. Срок договора аренды составляет 40 лет, до 2058 года. Срок обязательного исполнения - до 2028 года. Цена аренды данного супермаркета, согласно договору аренды, составляет 9,28 евро за кв.м. в месяц. Цена продажи за квадратный метр данного объекта, составляет 1 149 евро (учитывая, что в общую стоимость объекта также входит цена земельного участка). Цена продажи коммерческой недвижимости в зоне, где находится здание, составляет от 945 до 1 600 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Объект продан. Стоимость объекта - 3 800 000 евро. Контракт на аренду заключен с 19.06.2013 по 18.06.2043 года на 30 лет. Контракт обязательного исполнения заключен до февраля 2023 года. Ежегодный доход от аренды составляет 210 000 евро + НДС. Рентабельность недвижимости - 5,56 % годовых. Расходы IBI - 4 500 евро в год. Имеется индексация IPC. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Готовый бизнес. На данный момент сданы в аренду все 20 квартир в доме. Годовой доход составляет 200 000 евро. Доходность - 5,1 % годовых. Последний контракт аренды заканчивается в 2016 году. есть ипотека от банка BBVA на сумму 2 390 000 евро.