ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8647 |
Каталог недвижимости
|
Зарубежная коммерческая и доходная недвижимость
|
Венгрия
|
Коммерческое здание, общей площадью 182 кв.м., в престижном районе Будапешта.
Коммерческое здание, общей площадью 182 кв.м., в престижном районе Будапешта. Венгрия
Фотографии объекта.Описание объекта.<Коммерческое здание общей площадью 182 кв.м. в престижном районе Будапешта. Здание одноэтажное, после ремонта, состоит из 3-х единиц (коммерческие помещения), которые в данный момент сданы в аренду + сад. Недвижимость расположена в престижном II-м районе Будапешта, вдоль главной дороги, непосредственно возле торгового центра. Общая площадь: 182 м2 + сад Описание коммерческих помещений: 1) Магазин табачных изделий - 40 кв.м. Подписан договор аренды на 2 года, с возможностью продления, поскольку концессия на продажу табачных изделий выдана на 20 лет. Месячная арендная плата: 405 евро + НДС 2) Пекарня (с венгерским франчайзингом) площадью 62 кв.м. Работают уже 4 года, арендатор готов продлить аренду на следующие 5-10 лет. Месячная арендная плата: 678 евро + НДС 3) Столовая. Площадь 80 кв.м. Подписан договор аренды на 10 лет, проработали 1 год, то есть осталось еще 9 лет. Арендаторы уже 20 лет работают в подобном направлении. Месячная арендная плата: 508 евро + НДС, 339 евро – наличные, + 1 парковочное место Месячная арендная плата:101 евро наличные С переоборудованием садового помещения есть перспектива на привлечение дополнительной прибыли от сдачи в аренду, например под цветочный или кондитерский магазин. От этого реально можно приобрести плюс 270 – 340 евро в месяц. Работа коммерческих единиц стабильная, с отличной локацией, с долгосрочными договорами аренды. На основании вышеуказанных цифр достигается годовой доход в размере 24 405 евро чистых, это значит, что проект окупается в течение 12,5 лет, владелец получает 8%-ный ежемесячный доход. Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости. Местоположение: Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Венгрии на нашем сайте. Комментарии: Документы готовы к сделке. Вы имеете возможность купить "Коммерческое здание, общей площадью 182 кв.м., в престижном районе Будапешта." Похожие объявления: |
СпецпредложенияНедвижимость за рубежом: |