Продажа загородной недвижимости Петербурга и земельных участков в Ленобласти. Продажа зарубежной недвижимости.
НЕДВИЖИМОСТЬ В РОССИИ
Санкт-Петербург 6
Ленобласть 164
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ
Австралия11
Австрия4
Албания2
Андорра6
Бельгия37
Бразилия25
Великобритания166
Венгрия138
Германия352
Гренада1
Греция117
Доминиканская Республика51
Индия1
Испания705
Италия1051
Канада5
Кипр88
Коста-Рика4
Латвия1133
Литва30
Люксембург20
Маврикий8
Мальта24
Марокко62
Мексика1
Нидерланды24
Норвегия2
ОАЭ17
Польша12
Португалия27
Сербия55
Словакия1
Словения53
США155
Таиланд44
Турция24
Фиджи1
Финляндия254
Франция и княжество Монако666
Хорватия92
Черногория2311
Чехия340
Швейцария228
Швеция41
Эстония106
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с 8665 вариантами продающихся и сдающихся в аренду земельных участков, жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и 40 странах мира.

Недвижимость в Италии Недвижимость в Черногории

 

 

Обратите внимание на недвижимость в Германии по привлекательным ценам.

Каталог недвижимости  |  Земельные участки в Ленобласти и Санкт-Петербурге общей площадью до 50 соток

Земельные участки в Ленинградской области. Что следует выяснить перед покупкой.

В последнее время, даже несмотря на кризис, растет число людей желающих приобрести земельные участки в Ленинградской области для строительства жилого дома. В первую очередь это связано с тем, что большинство покупателей загородной недвижимости стремятся вырваться из городской суеты, подальше от бесконечных пробок и очередей, хотят дышать чистым воздухом, жить в экологически благополучных местах, думая о своем здоровье и здоровье своих детей. Также на это влияет и тот факт, что при покупке ещё не застроенного участка приобретатель может сэкономить немалую сумму. Но всё не так просто, как кажется.

При покупке существует множество нюансов. Если их не учесть заранее, то вся покупка может обернуться большими проблемами. На что же стоит обращать внимание при покупке земельного участка в Ленобласти?

Во-первых, выясните к какой категории относится данный участок. Дело в том, что для возведения жилого дома необходимо, чтобы он относился к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальное жилищное строительство. Или же к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием под дачное строительство или личное подсобное хозяйство. Иначе строительство такого дома в Ленинградской области будет незаконным, и контролирующие органы государственной власти обяжут Вас снести строение, причем за Ваш счет.

Во-вторых, помимо свидетельства на право собственности, проверяйте и кадастровый паспорт (ранее называемый планом) земельного участка. Обратите внимание на графу «Обременения», которая укажет Вам на возможный наложенный сервитут, связанный с прохождением через Ваш участок общей дороги, возможности нахождения участка в водоохранной зоне или в санитарной зоне ЛЭП.

В-третьих, убедитесь, получил ли застройщик (продавец) технические условия (ТУ) на подключение электричества и газа. Если их нет, то вопросы обеспечения участка всей необходимой инфраструктурой Вам придется решать самостоятельно.

Для избежания подобных этим и других неприятных моментов, правильным будет обратиться в земельное агентство. Помните, что именно земельное агентство  располагает профессиональными сотрудниками, которые смогут помочь Вам не только подобрать участок в Ленинградской области из своей обширной базы данных, но и проконсультировать по поводу имеющихся документов, предостеречь от возможных ошибок и помочь с оформлением участка в Вашу собственность.
 


Продажа и оформление земельных участков на нашем сайте.

Чтобы пройти процесс оформление земельного участка в области самостоятельно, необходимо потратить много времени, сил, энергии, и конечно финансов. Ведь собрать большое количество документов, определенного образца, соответствующих всем требованиям закона, зачастую просто не под силу человеку, который не обладает знаниями о существующей нормативно-законодательной базе. Для таких людей оформление земли превращается в целое испытание. Чтобы избавиться от лишней потери времени, большого количества финансовых затрат, при оформлении земли, есть прекрасная возможность сэкономить. Существует много проверенных компаний, хорошо зарекомендовавших себя на земельном рынке, которые берут на себя все заботы по оформлению участков.

Квалифицированные и опытные сотрудники агентства, прекрасно разбирающиеся во всех нюансах земельного рынка, проведут всю процедуру оформления земельного участка в Ленинградской области, соответственно всем требованиям и в кратчайшие сроки.

Именно поэтому, поручив оформление агентству недвижимости, Вы получите не только быстрый, но и выгодный для Вас результат. Для начала процесса оформления Вам будет нужно выписать доверенность установленного образца на представителя агентства, согласовав в заключенном с фирмой договоре точные сроки выполнения поручения, прописав гарантии и ответственность сторон. Выполняя условия договора, сотрудники агентства соберут необходимый пакет документов для проведения приватизации или оформления прав собственности на земельный участок по другим основаниям, в соответствии со всеми нюансами существующего законодательства. В этом случае представлявшиеся ранее сложными и почти неразрешимыми земельные вопросы покажутся Вам уже не такими проблематичными и решатся к обоюдной выгоде сторон!

Аренда вилл и апартаментов в Италии

 

Наши партнеры:

Booking.com