Мини-отель класса "люкс", площадью 840 кв.м., в Херцег-Нови (Савина). Черногория

Цена: 2 688 000 евро263 504 640 рублей2 688 000 евро2 871 046 долларов США2 298 941 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Объект высокого качества постройки и отделки включает девять отдельных жилых единиц и одну вспомогательную жилую. На данный момент частично используется как частная резиденция и, в большей мере, как туристический объект с апартаментами уровня четырёх звёзд, Spa-центром и открытым бассейном. Отель расположен таким образом, что из него открывается прямой вид на Бока-Которский залив, Старый Город и гору Ловчен. Отель располагается на пяти уровнях. Два верхних этажа состоят из 7 полностью меблированных апартаментов с просторными террасами и составляют туристическую часть объекта. Типы апартаментов включают студию, апартаменты с двумя и тремя спальнями, оборудованными кондиционерами, дву- или односпальными кроватями и отдельными ванными комнатами. Чайная или полная кухня, в зависимости от типа апартаментов, оборудована всей техникой, необходимой для быстрого приготовления пищи. С целью обеспечения полного комфорта постояльцев, все апартаменты оборудованы кабельным телевидением, быстрым интернетом и надежным сейфом. К апартаментам примыкают рецепция и нежилые помещения (спортзал, прачечная, складские и служебные помещения).

Средний этаж содержит 2 квартиры, составляющие резиденцию владельца вместе с примыкающим садом и увитыми зеленью террасам. Этот этаж, благодаря своей центральной позиции и прямой связи с другими зонами объекта, может быть легко присоединен к любой из двух функциональных частей объекта.

На двух нижних уровнях расположены открытый бассейн с «пляжем», спа-центр с оборудованием для косметических процедур, помещением для гидромассажа, мануального массажа и ванн, со вспомогательной прачечной и техническими помещениями. В этой части объекта так же расположена отдельная квартира-студия, используемая для размещения сезонного персонала, которая при необходимости может быть использована для других целей. На территории объекта возможна парковка 5 автомобилей. Вокруг объекта высажены разнообразные средиземноморские растения, включая южные фруктовые деревья. Земельный участок площадью 874 кв.м.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Отель расположен в Херцег-Нови, на южном склоне Савина, в одноименном элитном жилом квартале, где помимо разнообразных туристических комплексов, расположено множество частных вилл и апартаментов. Объект находится в 50 метрах от моря и с противоположной стороны на таком же удалении от главной улицы. Пляжи, многочисленные кафе, пиццерии, рестораны, а так же ближайшие магазинчики (минимаркет, хлебный и мясной магазины, аптека) расположены в паре минут от отеля. Старый Город в 10-15 минутах ходьбы. Всё это наилучшим образом способствует функционированию отеля.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Черногории на нашем сайте.

Комментарии: 

Туристическая часть объекта широко известна, как комплекс апартаментов высочайшего уровня, что неоднократно было подтверждено постояльцами. Являясь туристическим объектом нетипичным для черногорского побережья, комплекс принимает гостей в пред-сезон, сезон и пост-сезон (с мая по октябрь), что составляет период в 19-20 недель со средним процентом заполнения более 90 %, тогда как в летний сезон (с июня по сентябрь) заполнение составляет 97 %. Из-за повышения спроса из года в год, резервации на следующий сезон зачастую осуществляются за год вперед, в итоге число постояльцев предоставляемых агентствами составляет всего 10-15 % доступного размещения. Дополнительные возможности развития представляются благодаря принятию нового городского плана района Савина, захватывающего объект. По новому плану, находящемуся в процессе подготовки, станет возможной постройка дополнительного этажа с целью увеличения общей ценности объекта, жилого или коммерческого и туристического назначения.

Вы имеете возможность купить "Мини-отель класса "люкс", площадью 840 кв.м., в Херцег-Нови (Савина)."

Похожие объявления:

 

2 460 000 EUR

Самый большой из продаваемых земельных участков на побережье Адриатического моря в Черногории по цене 20 евро за квадратный метр.

 

2 400 000 EUR

Новый отель, площадью 3000 кв.м., в 50 метрах от пляжа "Великий Пиесак", рядом с Баром (Добрые Воды).

 

3 000 000 EUR

Фабрика в Никшиче.

 

3 060 000 EUR

Земельный участок, площадью 1,2 га, под строительство отеля, на первой линии от моря, в Херцег-Нови.