Торговый центр, общей площадью 1875,13 кв.м., арендуемый тремя известными сетевыми компаниями, в городе Kirchhain. Германия

Цена: 2 890 000 евро283 306 700 рублей2 890 000 евро3 086 802 долларов США2 471 704 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Здание 2013 года постройки. 54 места на автостоянке. Земельный участок площадью 5 000 кв.м. Площади, занимаемые арендаторами: 

Takko Мода - 535,94 кв.м.; Dm GmbH & Co - 774,33 кв.м.; Дайхман группа - 564,86 кв.м. Выплачиваемая арендная плата (нетто в год): Takko Мода - 70 100,88 евро; Dm GmbH & Co - 99 120 евро; Дайхман группа - 71 679 евро.

Takko Мода является одним из крупнейших продавцов текстиля, с более чем 1800 магазинов в Германии и других европейских странах. Штаб-квартира Takko Holding GmbH находится в Münsterland. Действующий бизнес ведут управляющие директора Стефан Świnka, Александр Mattschull, Эрика Tertilt и Андреас Кромер. В целом, в компании работает более 16 500 сотрудников. Takko Мода представлена более чем в 1000 населенных пунктах по всей всей Германии. Магазины в основном расположены в торговых центрах, как правило в центре городов.

Dm GmbH & Co., имеет более чем 2900 отделений (в том числе 1480 в Германии) и около 50 000 сотрудников по всему миру (в том числе примерно 34 000 в Германии). DM является крупнейшей компанией своего рода в Европе.

В 2012 финансовом году, Дайхманн Группа продала около 165 миллионов пар обуви во всем мире, половину из них в Германии. В компании занято около 33 700 (по состоянию на 2012 год) сотрудников в 22 странах мира, она является лидером рынка европейской торговли обуви.  

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Kirchhain — город в Германии, в земле Гессен. Подчинён административному округу Гессен. Входит в состав района Марбург-Биденкопф. Население составляет 16 204 человека (по состоянию на 31 декабря 2010 года).

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Объект продан. Стоимость объекта - 2 890 000 евро. Годовой доход: 240 899,88 евро. Рентабельность - 8,33 %. Срок окупаемости - 12 лет. Договор аренды заключен до осени 2025 года, с арендаторами Takko Мода и Дайхман группа, с арендатором Dm GmbH & Co до 31 декабря 2024 года, опция продления 3х5 лет. Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA потенциальным приобретателем.

Вы имеете возможность купить "Торговый центр, общей площадью 1875,13 кв.м., арендуемый тремя известными сетевыми компаниями, в городе Kirchhain. "

Похожие объявления:

 

2 900 000 EUR

Новый супермаркет, сданный в долгосрочную аренду, рядом с городом Вюрцбург.

 

3 100 000 EUR

Отель три звезды, в Висбадене.

 

2 600 000 EUR

Отель "три звезды", рядом с Берлином.

 

2 500 000 EUR

Oтель 3*, площадью 1381 кв.м., с рестораном, в историческом центре города Гессен.