Торговый объект, общей полезной площадью 1545 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в земле Шлезвиг-Гольштейн. Германия

Фотографии объекта.

Описание объекта.

2009 год постройки. 76 мест для парковки автомобилей. Земельный участок площадью 7141 кв.м. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

В городе, в котором расположен торговый объект, проживает 9000 жителей. 

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Договор аренды: Penny-Markt - 15 лет с 2009 года и опция продления 3х5 лет; KIK-Discount - 10 лет с 2011 года и опция продления 3х6 лет. Годовой доход - 186 132 евро. Рентабельность - 8,7 %. Срок окупаемости - 11 лет и 5 месяцев. Комиссионное вознаграждение, в размере 5,95 % и цена оформления не включены в стоимость объекта.

В договоре предусмотрена защита от инфляции - при увеличении индекса потребительских цен в Германии на 10 процентов арендные платежи так же повышаются на 10 процентов, но максимально не более чем на 60 % от первоначальной ставки. Дополнительная информация предоставляется после подписания LOI потенциальным приобретателем. 

Вы имеете возможность купить "Торговый объект, общей полезной площадью 1545 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в земле Шлезвиг-Гольштейн."

Похожие объявления:

 

2 100 000 EUR

Коммерческие помещения с парковкой, общей площадью 2257 кв.м., в Дортмунде.

 

2 200 000 EUR

Супермаркет "LIDL", коммерческой площадью 2800 кв.м., рядом с городом Трир.

 

2 200 000 EUR

Жилой комплекс, полностью сданный в аренду, рядом с Дюссельдорфом.

 

2 000 000 EUR

Прибыльный отель "три звезды", с 63 номерами, в Баварии (Марктобердорф).