Продажа коммерческой недвижимости. Город Мёлин

В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду нескольким арендаторам: якорный арендатор – крупная швейцарская компания, которая занимает 68 % площадей и имеет договор аренды до 2018 года с опцией последующего продления.

Выгодное расположение в рядом с основной автострадой недалеко от крупных швейцарских и немецких индустриальных центров, наличие арендаторов с длительными договорами аренды создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.

Возможно финансирование сделки на следующих условиях:.Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Ежемесячная амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, покупка арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).