Доходная квартира, жилой площадью 80,88 кв.м., в центре Западного Берлина. Германия

Цена: 265 000 евро25 977 950 рублей265 000 евро283 046 долларов США226 644 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на последнем седьмом этаже. Дом был построен в 1905-1907 годах, а вот верхний этаж (где находится предложенная квартира) был надстроен в 1995 году по уже современным строительным стандартам. Есть лифт. Окна выходят на южную сторону. Высокий уровень отделки. В квартире: три комнаты, кладовая с окном, ванная комната с окном, в ней так же душевая и туалет. Центральное отопление. Паркет, изо-стеклопакеты из натурального дерева, встроенная кухня с электроприборами, высота потолков 3,5 метра, просторная терраса. Дом имеет свой зеленый внутренний двор с парковками для машин. В подвале дома находится еще одна кладовая. Квартира очень светлая, просторная, с удобной планировкой. Арендатор содержит квартиру в хорошем, ухоженном состоянии и исправно платит арендную плату.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

10707 Берлин-Вильмерсдорф. Дом находится всего в 120 метрах от самой знаменитой улицы Берлина – Курфюрстендамм.Уникальность объекта заключается еще и в его местоположении. Самое популярное в Берлине место – знаменитый Кудамм. Инфраструктура великолепно развита. Все необходимое в непосредственной близости: магазины, бутики, торговые центры, кафе и рестораны, многочисленные достопримечательности, врачи, кинотеатры, клубы и т.д. Отлично развито транспортное сообщение – многочисленные автобусные линии, метро. Имеется также другая недвижимость в Германии, с возможным получением дохода после сдачи в аренду, на нашем сайте.

Комментарии: 

Коммунальные платежи - 370 евро в месяц. Квартира сдана в долгосрочную аренду. Аренда (нетто) - 830 евро в месяц (без коммунальных платежей). Объект находится в отличном состоянии и приносит стабильный доход. Рентабельность составляет 3,75% в год. Это отличный показатель для данного места! Рентабельность объектов, находящихся на периферии Берлина, порой может быть выше. Но ликвидность места, самого объекта – постоянный рост цены на землю и на сам объект – приносят владельцу дополнительную капитализацию и гарантию дохода. В цену квартиры не включено комиссионное вознаграждение (7,14 % от цены объекта включая 19 % НДС) и стоимость оформления, которое составляет 5-7 % от стоимости квартиры. Документы готовы к сделке. Имеются также земельные участки и дома в Германии на нашем сайте.    

Вы имеете возможность купить "Доходная квартира, жилой площадью 80,88 кв.м., в центре Западного Берлина. "

Похожие объявления:

 

267 000 EUR

Трехкомнатная квартира, жилой площадью 89 кв.м., в Мюнхене.

 

275 000 EUR

Трехкомнатная квартира, жилой площадью 71 кв.м., в городе Мюнхен.

 

279 000 EUR

Трехкомнатная квартира, жилой площадью 86 кв.м., в Мюнхене (район Perlach (Перлах).

 

289 000 EUR

Трехкомнатная квартира, жилой площадью 60,80 кв.м., в Гамбурге.