Строительный торговый центр, площадью 4000 кв.м., сданный в аренду, в городе Rastatt (Баден-Баден). Германия

Цена: 3 775 200 евро370 082 856 рублей3 775 200 евро4 032 282 долларов США3 228 781 фунтов стерлингов Валюта: рубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 (812) 970-64-51, +7 (812) 973-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

В 2014 году в здании произведен ремонт на сумму 843 050 евро. Земельный участок площадью 11 850 кв.м. Арендатор - сеть Tedox Hannover.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Rastatt — город в немецкой земле Баден-Вюртемберг. Расположен в 10 км к северу от Баден-Бадена и в 22 км к югу от Карлсруэ. К западу от Раштатта протекает Рейн и проходит граница с Францией. Население составляет около 50 тысяч жителей. К важнейшим достопримечательностям Раштатта относится бывший дворец баденских маркграфов в стиле барокко. В 1992 году в Раштатте был открыт завод компании «Даймлер-Бенц» (ныне «Даймлер»), выпускающий в настоящее время автомобили «Мерседес-Бенц» A-класса и B-класса. На заводе работает более 5000 человек, ежегодный выпуск автомобилей — около 250 000, всего выпущено более 2 миллионов автомобилей.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте.

Комментарии: 

Цена не включает в себя комиссионное вознаграждение (2 % от цены объекта) и стоимость оформления.  Документы готовы к сделке. Стоимость объекта - 3 775 200 (нетто). Срок окупаемости - 11 лет. Доходность - 9 % годовых. Доход от аренды - 343 200 евро в год. Договор аренды заключен 01 июля 2014 года на двенадцать лет + опция продления на 5 лет. 

Вы имеете возможность купить "Строительный торговый центр, площадью 4000 кв.м., сданный в аренду, в городе Rastatt (Баден-Баден)."

Похожие объявления:

 

3 749 900 EUR

Отель три звезды, 1998 года постройки в Потсдаме.

 

3 710 000 EUR

Здание, с проектом реконструкции под отель или многоквартирный дом, во Франкфурте-на-Майне.

 

3 850 000 EUR

Дом престарелых, площадью 3150 кв.м., в местечке Spiegelberg( Rems-Murr-Kreis).

 

3 585 000 EUR

Детский сад, общей площадью 1110 кв.м., сданный в аренду на 20 лет, в городе Кельн.