Центр по уходу за пожилыми людьми, недалеко от Бремена (Нижняя Саксония), с доходностью 7,69 % годовых. Германия

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Объект 2002-2005 годов постройки находится в отличном состоянии. 46 коек, 32 одноместных и 7 двухместных номеров. Арендатор (фирма с многолетним опытом, управляющая еще 8-ю объектами) исправно оплачивает аренду в размере - нетто: 267 700 евро. Арендатор готов заключить с новым владельцем новый договор аренды на 20 лет с опцией еще два раза по 5 лет. В качестве дополнительных гарантий собственник может получить от арендатора поручительство от всех его остальных центров.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Объект расположен на просторном и очень красивом, собственном земельном участке паркового характера, площадью 7 814 кв.м. 

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Германии на нашем сайте. 

Комментарии: 

Данный центр пользуется большим спросом. Полная загруженность. Возможно провести кредитование в немецких банках. Арендатор очень хорошо знаком региональным банкам и пользуется там очень хорошей репутацией. Объект имеет отличный показатель рентабельности – 7,69 %. Помимо стоимости объекта покупатель должен будет оплатить только услуги нотариуса (1,5 % +4,5 %- 208 680 евро), налог на покупку объекта и комиссию маклера (6% - 208 680 евро плюс 19% НДС).

Вы имеете возможность купить "Центр по уходу за пожилыми людьми, недалеко от Бремена (Нижняя Саксония), с доходностью 7,69 % годовых."

Похожие объявления:

 

3 500 000 EUR

Отель четыре звезды, недалеко от Кельна (Sankt Augustin).

 

3 500 000 EUR

Отель три звезды рядом с Гамбургом (Stapelfeld).

 

3 400 000 EUR

Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду, во Франкфурте-на-Майне.

 

3 585 000 EUR

Детский сад, общей площадью 1110 кв.м., сданный в аренду на 20 лет, в городе Кельн.