Коммерческие площади, общей площадью 168 кв.м., состоящие из выставочных и торговых помещений, сданные в аренду, в центре Женевы. Швейцария

Цена: 1 350 000 Швейцарских франков1 350 000 Швейцарских франков135 945 000 рублей1 386 769 евро1 481 205 долларов США1 186 050 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

На 1 этаже расположены 4 полностью оборудованных коммерческих помещения. Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием материалов самого высокого качества. Система противопожарной сигнализации. Система вентиляции. Система отопления – газовая. Хорошая термическая изоляция. Отличные системы коммуникаций. Уникальное расположение в самом центре Женевы, наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Инвестиционный объект расположен в одном из самых динамично развивающихся районов в центре Женевы. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы. Отличная транспортная доступность, в 1 км находится ж/д вокзал, в 50 метрах – остановки общественного транспорта, в 5 минутах езды – международный аэропорт и выезд на автомагистраль, связывающую Женеву и Лозанну. Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте.  

Комментарии: 

В настоящее время 100 % площадей сдано в аренду бутику, который находится в данном помещении в течение многих лет. Договор аренды заключен на длительный срок до 2017 годас опцией последующей пролонгации на каждые 5 лет. Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна.

Благодаря экономической стабильности, устойчивости швейцарского франка и развитой юридической системе, приобретение арендного бизнеса в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). Документы готовы к сделке.

Вы имеете возможность купить "Коммерческие площади, общей площадью 168 кв.м., состоящие из выставочных и торговых помещений, сданные в аренду, в центре Женевы."

Похожие объявления:

 

1 360 000 CHF

Офисные помещения, общей площадью 175 кв.м., рядом с центром Женевы.

 

1 380 000 CHF

Альпийский уютный действующий мини-отель с кафе-рестораном, площадью 416 кв.м., в кантоне Во.

 

1 300 000 CHF

Горный отель, на известном туристическом курорте Анзер.

 

1 250 000 CHF

Склад, площадью 639 кв.м., в городе Bossonnens.