Офисное здание, площадью 1142 кв.м., сданное в аренду, в городе Moudon. Швейцария

Цена: 1 560 000 Швейцарских франков1 560 000 Швейцарских франков157 092 000 рублей1 602 489 евро1 711 615 долларов США1 370 546 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Возможно кредитование сделки в размере 50 % от стоимости объекта (780 000 швейцарских франков), по ставке 2,5 % годовых (19 500 швейцарских франков). Управленческие расходы при кредитовании - 4 470 швейцарских франков в год. Доходность - 5,85 % годовых. Чистый доход - 4,98 % годовых. Чистый доход в случае кредитования 50 % от сделки - 7,46 % годовых.

Земельный налог (около 0,2 % от оценочной стоимости объекта) - 3 120 швейцарских франков. Налог на недвижимость (около 0,3 % от оценочной стоимости объекта) - 2 340 швейцарских франков. Чистая прибыль до выплаты налогов - 58 170 швейцарских франков. Рост стоимости недвижимости в год (с учетом среднего роста цен на недвижимость) - 3 %. Ожидаемая стоимость недвижимости в 2024 году - 2 028 000 швейцарских франков. Рентабельность инвестиций с учетом роста стоимости недвижимости - 134 % в течение 10 лет, то есть - 13,4 % в год.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Город Moudon расположен в кантоне Vaud.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте.

Комментарии: 

Стоимость объекта - 1 560 000 швейцарских франков. Стоимость одного квадратного метра - 1 366 швейцарских франков. Комиссионное вознаграждение - 2,5 % от суммы сделки (39 000 швейцарских франков). Налог на покупку недвижимости, нотариальные сборы, регистрация в реестре - 5 % (78 000 швейцарских франков). Доход от аренды - 87 600 швейцарских франков в год.

Вы имеете возможность купить "Офисное здание, площадью 1142 кв.м., сданное в аренду, в городе Moudon."

Похожие объявления:

 

1 480 000 CHF

Здание, площадью 590 кв.м., с офисными помещениями и апартаментами, недалеко от Монтре.

 

1 380 000 CHF

Альпийский уютный действующий мини-отель с кафе-рестораном, площадью 416 кв.м., в кантоне Во.

 

1 360 000 CHF

Офисные помещения, общей площадью 175 кв.м., рядом с центром Женевы.

 

1 350 000 CHF

Коммерческие площади, общей площадью 168 кв.м., состоящие из выставочных и торговых помещений, сданные в аренду, в центре Женевы.