Действующий престижный ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Женевы. Швейцария

Цена: 2 300 000 Швейцарских франков2 300 000 Швейцарских франков232 208 000 рублей2 352 188 евро2 523 726 долларов США2 020 606 фунтов стерлингов Валюта: Швейцарских франковрубльевродоллар СШАангл. фунт Показать на карте

+7 901 370-64-51, +7 901 373-04-35

Фотографии объекта.

Описание объекта.

Два уровня. Коммерческое помещение состоит из холла, основного зала ресторана, второго небольшого зала с баром, кухни и вспомогательных помещений, просторной открытой террасы, площадью 100 кв.м. Ресторан включает в себя 50 мест, дополнительно 80 мест на открытой террасе. Идеальное расположение в самом центре Женевы обеспечивает отличный трафик и всесезонную высокую заполняемость ресторана. Рядом остановки автобуса, ж/д вокзал, а также все инфраструктурные объекты. 

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка (смотрите форму "Задать вопрос продавцу", расположенную в верхней и нижней части описания варианта), а так же skype: proekt47. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

Местоположение: 

Ресторан расположен в самом центре старого города в Женеве. За многие годы успешной работы он приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов.

Имеются также другие варианты объектов коммерческой недвижимости Швейцарии на нашем сайте.

Комментарии: 

Помещение сдано в аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом. Договор аренды заключен до 2015 года, владелец ресторана планирует продление договора еще на 15 лет. Наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий инвестиционный потенциал данного объекта. Рентабельность - 4 % годовых.

Возможно финансирование на следующих условиях: Размер собственных средств – от 40 %. Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта. Срок - до 20 лет. Процентная ставка - 2,1 - 2,8 % годовых. Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Годовая амортизация кредита не обязательна. Приобретение коммерческого объекта дает возможность получения гарантированного дохода от аренды площадей в среднесрочной и долгосрочной перспективе при минимальных рисках. Договоры аренды заключаются, как правило, на фиксированный срок от 5 до 10 лет. Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Швейцарская компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).     

Вы имеете возможность купить "Действующий престижный ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Женевы."

Похожие объявления:

 

2 350 000 EUR

Уникальный отель с рестораном на берегу Женевского озера.

 

2 390 000 CHF

Небольшой уютный отель на 10 номеров, с баром и рестораном, рядом с городом Мендризио, в кантоне Тичино.

 

2 150 000 CHF

Действующий современный отель, площадью 790 кв.м., на престижном горнолыжном курорте, в кантоне Берн.

 

2 500 000 CHF

Коммерческие помещения, площадью 630 кв.м., полностью сданные в аренду, в 3-этажном многофункциональном современном здании, состоящем из торговых и офисных помещений, в Лозанне.